香港房价下跌。（shutterstock）
香港首富李嘉诚创办的长江实业，今年8月以市场7折价格出售旗下位于香港九龙的新建案“亲海駅II”，引发外界高度关注，根据美国财经媒体报导，香港房市受到高利率冲击，房屋法拍数量创下14年来新高，即使银行开价打8折依旧卖不掉。
香港地产龙头中原数据显示，9月待售的取消赎回权（即法拍）房屋数量达271间，与去年同期相比增加36%，创下2009年以来最高水平。忠诚地产拍卖部门总经理Alger Cheng说，今年初以来，处理因贷款人无力还款的案件约100件，而到9月已攀升至近300件。
报导提到，这类取消赎回权的房价比市价便宜20%，但因其出售价仍偏高，多半房产最终仍因未达最低价格或无人出价而被转让。Alger Cheng说，香港银行为了尽速去化库存，愿意降价以加快销售。
中原地产住宅部门主管陈永康预估，香港房价下半年恐再跌5%，未来法拍屋的总数可能会增加到1000多间。数据显示，香港目前房价与2021年高峰相比下跌17%。
