2021年10月31日，中国江苏省镇江市一栋建筑顶部展示的中国房地产开发商碧桂园的巨型徽标。(STR/AFP via Getty Images)
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本周三，中国房企巨头碧桂园一笔约1500万美元的票据宽限期满。如果碧桂园到时仍不能偿付，将正式构成违约。此条红线一破，其他债权人就有权力要求碧桂园提前兑付，从而引发该公司境外债券的违约大潮，让其面临被破产清算的巨大风险。
据悉，这笔迫在眉睫的美元票据应在2025年到期。今年9月17日，碧桂园本该支付该票据的一笔利息，由于这一天恰恰是星期天，利息偿付日期顺延至9月18日，但碧桂园并未按时支付。而本周三（10月18日）是这笔美元债付息30天宽限期的最后一天。若到时碧桂园仍无法支付这笔利息，就标志着该公司正式发生债务违约。
按照惯例，一笔票据违约，将会触发其它尚未到期的债券持有人的索赔行动，从而导致举债公司面临破产清算的危机。
上一周，碧桂园发布公告称，公司将无力履行所有境外债务的偿付义务。外界普遍认为，这意味着碧桂园的境外债务违约大潮即将到来。
据路透社报导，碧桂园至少背负着约110亿美元的境外债券和60亿美元的境外贷款。报导说，一旦碧桂园债务违约大规模爆发，对于中国的房地产业危机和经济低迷无疑是雪上加霜。
此外，碧桂园还有大量的境内债务面临违约。不过该公司通过与债权人协商，已经于今年9月19日宣布，其第一批9只境内债券获得了3年展期，涉及资金近150亿元人民币。这个举措暂时缓解了碧桂园巨大的偿债压力，让其获得喘息之机。
碧桂园称，该公司已任命Houlihan Lokey和中金公司和盛德律师事务所为顾问，审查公司的资本结构和流动性状况，并制定整体解决方案。
据摩根大通等金融机构的数据，自2021年以来，中国房地产开发商已经违约的债务，总计已超过1146亿美元，而这些企业未偿付的债务总额为1750亿美元。
