香港继被讽为国际金融中心及贸易中心“遗址”后，“购物天堂”美誉亦受到挑战。港府数据，香港去年整体零售总销售额、三大奢侈品销售额，分别较2018年少约16%及29%，而去年四大核心区空置率高企达9.7%，远高于2018年的5.6%。同时香港正面对大陆竞争，其中“海南免税区”成为奢侈品新兴重镇，去年免税购物金额达折合逼近约500亿港元，远超过香港全年零售总销量，而海南零售额及购物人数等按年均录得倍增，相反香港只有低双位数升幅。有分析认为，香港对大陆消费者欠缺吸引力，一旦港府继续强推高压政策，恐令香港购物天堂地位不保。
2024年2月11日农历龙年初二，香港维多利亚港上空燃放烟火。
到底香港能否疫后复苏守住“购物天堂”？先看看过去一周农历新年黄金周的成绩，记者分别到旺角、铜锣湾和尖沙咀视察，人流不少，惟仍有别于疫情前街道迫得水泄不通的场面。而在情人节翌日（年初六），虽尖沙咀广东道仍见不少大陆旅客，部分传统名牌店如LV、GUCCI等店外分别有10多人排队“血拼”，但未见如疫前2018年高峰期时，数以百人于门外“打蛇饼”抢购心头好的“墟冚”。
赴港陆客普遍倾向“低销” 奢侈品消费力大减
实质数据又如何？据香港入境处数字，新春假期（初一至初四）共有逾192万人次入境，大陆访客占约33%，达逾65万人次。至于销售方面，暂未见港府公布，香港零售管理协会主席谢邱安仪则向“港台”，新春假期期间，初步数据反映，香港化妆品及钟表珠宝有低双位数升幅，普遍倾向“低销”，奢侈品消费力大减，仍未回到疫前水平。
谢邱安仪说：“不同长假期和暑假，都见到同一现象是，比疫情前，现时消费力弱了，不像以前来港纯购物，而且高单价、奢侈品的消费的，已少这类型。”
至于比较2023年疫后全面“复常”，及疫前2018年的经济高峰（见下表），据港府统计处、入境处及美联工商铺研究部，香港去年整体零售总销售额为近407亿港元，而三大奢侈品（“衣物、鞋类及有关制品”、“珠宝首饰、钟表及名贵礼物”、“药物及化妆品”）合共销售额为约237亿港元，分别较2018年少约16%及29%。
四大核心区空置率仍高企
至于四大核心区（包括铜锣湾、尖沙咀、旺角、中环）的街铺空置率，以年度第三季计，虽2023年有所改善，由2020年达12.6%的历史新高（945间吉铺），回落到9.7%（727吉铺），但仍处于高企，2023年的9.7%远高于2018年的5.6%（421间吉铺）。
Euromonitor国际数据公布“全球热门奢侈品城市”，香港排第二，仅次东京，而香港去年已再度成为“全球人均奢侈品消费额”最高市场。
“海南免税区”消费数字远超香港
香港的高端购物地位正受大陆城市威胁，其中最受关注莫过于新兴的“海南免税区”。据大陆海关数字，随海南不断放宽免税限额、折扣促销、免税品种类到“线上+线下”购物方式，春运以来进出海南旅客量按年增长逾30%，年初一至初四海南离岛免税商品销售金额，达12.17亿元人民币，人均消费是7800元人民币。
据官媒《新华社》，2023年海口海关共监管海南离岛免税购物金额437.6亿元，较上年增长25.4%；购物人数675.6万人次，增长59.9%；购物件数5130万件，增长3.8%；人均购物金额6478元，主要涉及化妆、香水、衣物及手袋等，数字远超香港。
分析：香港对大陆消费者欠缺吸引力
财经评论员利世民周四（15日）对本台表示，过往香港以免税天堂闻名，但现时大陆有免税区，加上人民币汇率相对港元弱，香港相对于大陆民众已欠缺吸引力。利世民说：“不单是香港本身物价上升，更重要是汇率，他们（大陆人）用人民币计算，他们会觉得香港东西贵了，这是正常的现象。”
至于长远来说，海南未来会否取代香港成为奢侈品及购物天堂？利世民认为，一旦港府继续强推高压政策，恐令香港购物天堂地位不保。利世民说：“制度上香港已背弃有节制的小政府很多年。长远最大威胁不是海南，或任何免税消费区，而是香港自己会否因为现时面临财赤，政府要想不同方法开征新的收入来源，高消费品、销售税等。如果香港真的很不幸地推行这些政策，那就严重影响香港作为旅游消费点的地位。”
香港资深对冲基金经理钱志健认为，香港实施《国安法》后经济环境转差，而在零售业方面亦失去优势。钱志健说：“海外都有无限多的免税店，很多特卖场等，很多人去澳门都不去香港，内地消费力（高），能够出国为何不去欧洲、意大利买名牌？海外的人入境香港都要考虑。”
钱志健指，海外旅客来港购物变得没有必要，认为港府要保持“一国两制”才能挽回香港购物天堂的美誉。
记者：李若如/董舒悦
