阿波罗网王笃若报道/在宣布以228亿美元出售海外港口资产、引发中共不满后，李嘉诚再出重手——旗下长江实业开发的北京御翠园项目近期大幅降价，部分房源以七折抛售，震动市场。
御翠园位于北京朝阳区东四环，高层房源最新均价降至每平方米7万元，总价最低980万元，较2023年开盘价降近百万元；别墅产品也同步下调，345平方米户型从原价3200万元降至2900万元起。为安抚早期业主，开发商提供两种补偿方式：一是补装修，二是每户发放80万至100万元现金补贴。
这一地块早在2001年由李嘉诚以7亿元低价拿下，楼面价仅1750元/平方米，至今价格虽已翻40倍，但此次大幅降价，被视为其在大陆楼市“断臂求生”的信号。
而此前，李嘉诚宣布向以贝莱德集团（BlackRock）牵头的美方财团出售其海外港口业务，交易金额高达228亿美元。尽管中共当局不满并下令审查，但因资产位于中共境外，预计难以阻止。
李嘉诚近年来频频在香港、上海、东莞等地降价卖房，北京御翠园七折促销，被视为其“割肉策略”在内地全面展开。分析指出，他正系统性撤出对中共国的高风险投资，用行动表达对未来走势的冷淡甚至警惕。
一句话总结：李嘉诚不是嘴上批评，而是实质撤退，资金、资产双重抽身，打在中共脸上非常响。
