近日，阿里法拍平台挂拍重庆市一幢写字楼的两套房产，两套房产评估价301万元（人民币，下同），起拍价192万余元，欠物业管理费及滞纳金却高达108.6万元。公告显示，物业欠费需由买方垫付。此消息引发网民讨论。
公告显示，被拍卖的标的物是重庆市北部新区金开大道90号2幢15-10、15-11房，由深圳市中级法院挂拍。
“极目新闻”2月16日报导，两套房产位于重庆棕榈泉国际中心写字楼15楼，面积分别为150.7平方米和222.18平方米。房产主人因涉刑案，于2022年被公安机关移送检方审查起诉。
法拍平台显示，该处房产评估价301万元，2025年10月23日第一次以211.8万元挂拍，随后法院以有新的财产线索需要核实为由撤拍；之后深圳市中院先后两次以301万元和241万元挂拍，均因无人报名而流拍。本次拍卖起拍价设定为192万元，将于3月4日正式开拍，目前尚无人报名。
法院公告显示，深圳市中级法院2025年7月8日现场调查时得知，两套房产处于打通状态，无人占用，处于空置状态，暂欠物业管理费及滞纳金合计1086342.51元，水电费等其它欠费不详。
因为公告中提醒，“物业管理费及滞纳金由买受人自行核实并自行承担，可能产生的法律后果由买受人承担”，引发网络讨论。
有网民表示，买法拍房本来都是想“捡漏”，估价301万元的房产，竟欠物业费100余万元，这不是“捡漏”，而是“捡雷”。也有网民表示，无利可图的话，这房产难以卖掉。
报导说，多次拨打公告上公布的法院咨询电话，均无人接听。
2月15日，咨询棕榈泉国际中心物业一名工作人员称，上述两套房产目前正在法拍处理。除了欠物业费外，该业主还欠二百多元的水费。
