图为肇庆恒大世纪梦幻城，堪称当地规模最大的烂尾楼盘。（视频截图）*******
10月6日—7日，业主在烂尾楼里装修的话题刷屏。多段烂尾楼业主自行装修、入住的视频在中国大陆社交平台传播。视频显示，一些尚未正式交付的住宅楼内，业主开始收拾自己的房屋，有人刷墙、铺地、搬家具，尝试在未完工的住宅中生活。
毛坯房里水电不通、没电梯 网路同情心酸业主
近日，大陆社交媒体上出现的多段视频显示，一些房主在漆黑的烂尾楼中“装修”自己的家——他们搬进毛坯房，不通水电、没有电梯、楼梯无栏杆，居民每日爬十几层楼提水，毛坯墙直接刷漆、水泥地铺上垫子就是家，孩子需趁天黑前写完作业......只为省下另一笔租金，因为买的房子烂尾了，但是房贷没停，租房的租金也不能不交。
这些视频在微博上热传，引起广大网友的同情和评论。指他们是最心酸的业主。
微博会员“牛势老浪”表示，单个业主装修入住解决不了烂尾根本问题。应该联合小区业主，对接住建、破产管理人，推动资产处置，引入资金续建，集体行动的力量远大于个人改造，争取把项目走完竣工验收，拿到合法交付的房子才是长久方案。
不少网民说，”各地政府该解决这个问题，为什么一点作为都没有？让普通人买单？”“全世界都没出现这么离谱且心酸的事情。”
多地业主搬进烂尾多年的住宅
过去几年，在西安、昆明、成都等地均曾出现业主搬进烂尾楼的案例。2026年，贵州凯里也有恒大城二期Y区业主陆续入住停工项目，并自行整理、装修房屋。
2026年6月，贵州凯里恒大城二期Y区的11栋住宅楼停工已约5年。该项目所在小区共有4000多户，高层住宅部分已经交付，但Y区11栋小高层住宅尚未完工。
部分业主此前需要同时承担房贷和房租，随后陆续搬进尚未完成建设的住宅。今年有更多业主入住，并自行整理居住空间。
当地业主称，Y区部分楼栋仍未完成外墙装饰以及水电管网、消防、绿化等配套工程。有人入住后没有正常供水，只能到附近取水；用电则依靠充电设备等方式解决。
有业主表示，自己购买的房屋已经自行装修，但项目仍没有完成正式交付。
2022年，西安易合坊近300户业主陆续搬进烂尾楼。其中一些楼栋在2013年就已封顶，但一直没有正常通水通电。业主等了多年，一边租房、一边还房贷；疫情期间收入下降后，有人连房租都难以承担，只能搬进自己购买的烂尾的房子。
曹英英一家就是其中之一。她2011年买下易合坊的房子，直到11年后才搬进去。但所谓“新房”仍只有灰色水泥墙，没有正常水电。晚上，家里只有一盏太阳能灯。
丈夫李天其和妻子每月收入一度只有8000元左右，房贷加房租就要6000多元。为了省掉租金，他退掉出租屋，搬进了烂尾楼。
他住在28楼，没有电梯，回一次家要爬20分钟楼梯；家具搬不上去，就和弟弟一起往楼上抬。买房原本是为了结束租房生活，最后却是因为还不起房租，才被迫住进烂尾楼。
成都也曾出现业主直接搬进尚未正式交付的烂尾楼。2023年，一名叫“七七”的业主因长期还贷加租房、经济压力过大，决定搬进自己的房子。
她入住时，整栋楼仍像工地：电梯不能使用，走廊没有灯，地上满是灰尘和施工材料。
她花了约10万元装修自己的57平方米房屋，把原本的毛坯房收拾成可以生活的空间。但房子仍没有正常供电。
她只能从屋外施工用的临时电箱拉电线进屋，功率有限，空调等大功率电器无法正常使用；开发商甚至曾将她接入的电线拆掉。晚上，她只能摸黑睡觉。
一栋原本应该由开发商交付、物业管理、公共设施完善的住宅楼，逐渐变成业主自己维持运转的生活空间。
随着搬进去的业主越来越多，问题也随之而来。临时电力承载不了太多设备，几户人家同时开空调就可能跳闸；没有燃气，只能用电磁炉、电热棒等方式解决做饭和洗澡问题；临时电线交错在地面，也带来安全隐患。
他们不是在“提前收房”，而是在一套本来就应该交付给自己的房子里，自己完成最后的生活条件。
2020年，昆明“别样幸福城”也曾出现30多户业主搬进烂尾楼的情况。
当时楼盘已停工6年，部分业主因失业、租约到期等原因，搬进尚未完工的房子。楼内没有水电，有的房子甚至没有完整门窗。
其中一名业主卯先生和妻子原本住在地下室，后来搬进自己购买的18楼。由于没有电梯，两人花了近一个月修楼梯、清理楼道和安装门窗，再将家具一点点搬上楼。
财新当时的报导记录了昆明另一处烂尾项目碧鸡名城。30多名业主入住没有水电的住宅后，购买太阳能灯，到公共厕所取水，并自行解决日常生活。
他们是被逼做出这个近乎荒诞的选择：既然开发商交不了房，那就自己想办法住进去。
房贷、房租和装修费用同时增加
而一旦业主决定自己装修，还要再掏出一笔钱。
于是形成一个令人难以接受的循环：买房时交首付、向银行贷款；房子烂尾后继续还贷；等不到交房，就自己掏钱装修；装修完，还可能没有正常水电、燃气、电梯和物业。
买房时，业主们想像的是一个有灯、有水、有电梯、有家具的家。最后，却只能先买一盏灯。把家具搬进去。自己刷墙、装修。再想办法让这个没有完成的房子，勉强像一个家。这正是烂尾楼业主最难以言说的心酸：房贷还在，房子却只能自己一点点“做”出来。
