正版哈尔施塔特被高山环绕，镇前湖泊十分清澈。
“这是在中国可以买到最漂亮的地方！”去年被指派员到被列为世界文化遗产的奥地利小镇哈尔施塔特（Hallstatt）量度、拍照、复制的广东惠州楼盘五矿哈施塔特，首期近日接近完成，正向VIP客户推介。可是，适逢大陆楼市寒冬，至今楼盘无人问津，附近的村民批评在宁静乡郊出现欧洲小镇很奇怪，而且只是富豪展示财富，对村民无帮助。
自从去年4月开工后，这个占地110公顷、投资60亿元人民币发展的小镇已具雏型。小镇位于惠州市罗阳镇，仿哈尔施塔特小镇的教堂、富奥地利特色的小屋都已建成，工人忙进忙出，进行装修及铺设道路，而卖点之一的人工湖亦已建成，工人则移走四周小山上竹树、亚热带植物，种上进口的树木。
惠州翻版奥地利小镇的地标建筑已经建成，但工人仍忙进忙出，继续赶工。互联网
翻版奥地利小镇的建筑与真品十分相似，但背后却见到建筑工人的工棚，大煞风景。
人工湖浑浊 雪山变黄土小山
英国《星期日邮报》记者假扮买家，前往地盘睇楼。姓徐的售楼员于是带他进入小镇参观。首期的366个单位面积200至330平方米，都是别墅，售价介乎360至600多万元，预计5月可以入伙。可是，这里别墅的售价，比建于18世纪、三层高、可远眺湖景、售402万元的“正宗”哈尔施塔特的屋更贵。
徐姓售楼员不断以“大陆首个奥地利小镇”、“跟原来的一模一样”、“壮观”等言词，希望打动记者买楼，同时还宣称楼盘内会有区内唯一的山顶游泳池、山顶体育会，餐厅则会有最高级的欧洲美食，但记者还是发现这个小镇景观，跟世界文化遗产有点“扭曲”：人工湖不但浑浊，而且只有正版的50分之一，原来环抱小镇的“雪山”则变成仅高数百米、全是黄土的小山丘，雪山清新的空气却变成华南的烟雾。
在翻版的奥地利小镇外，是当地种植稻米的农田及生产电缆的工厂。一名79岁、住在石建平房的颜姓女村民称，过去当地生活宁静，她不明白为何有钱人会想到搬到这穷乡僻壤。
工人在赶工铺设道路。
附近村民对山寨奥地利小镇议论纷纷。
村民：买来炫富 不是住宅
媒体以漫画讽刺发展商将原来地方建筑拆走，硬搬西方建筑到大陆。
45岁的余姓的士司机更直言：“豪宅都不是富豪的住宅，他们只是买来炫耀财富，这不会对我们带来任何好处！”
对于楼盘的销情，徐直言至今仍未有成交，但又解释目前楼盘只向VIP客户推介，也有不少客户来电询问楼价。他又认为小镇的环境优美，业主买楼后，相信会有人选择移居到镇内。
奥地利小镇无人问津，亦与大陆楼市正值寒冬有关。大陆的统计显示，一手楼的楼价自去年12月一直往下，各地成交大幅缩减，而更有分析员预测未来18个月楼价更会跌五分之一。
楼市泡沫爆破不但影响投资者的资产贬值，亦逐渐变成社会事件。自大陆楼价调头向下，近日已经出现不少中产人士上街示威，要求发展商调低已成交的单位售价。分析员更称，要是房地产的矛盾加剧，将会引发社会不安。
惠州五矿哈施塔特小资料
发展商：五矿集团
地点：惠州市博罗县罗阳镇
占地面积：110公顷
建筑面积：100万平方米
首期占地面积：10公顷
首期建筑面积：约10万平方米
单位数目：366个
单位面积：200至330平方米
单位类型：单栋户、相连户及联排别墅
售价：360至600万港元
卖点：“奥地利原味小镇”“外倚绵延群山，内拥湖光山色”