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房税再涨中国〝万万税〞

中国,人均GDP排名世界第90位。税负痛苦指数,全球第二位。

身负〝万万税〞,不过大多数中国百姓,并不了解自己交了哪些税。这是因为中国的直接税所占比重很低,而间接税所占比重较高。我们就以购房来举例。

〝在排山倒海般的房价中包括了62项税和费,大约占到房价的30%-40%〞

比如购买一套100平米的住房,每平米单价8000元,总价80万。要想拿到房屋钥匙,您还得再掏腰包,支付近2万元的契税等税收。这是您看得见的〝直接税〞。

而您购房款的80万元中,还隐藏着看不见的〝间接税〞。比如,房产税,城镇土地使用税,耕地占有税,土地增值税,营业税,城市维护建设税和教育附加费,契税等等等等,另外还有地方政府和各级行政主管,征收的项目繁多的行政费用。

税上加税,到2012年,中国房地产税费已上升到:税13项,费50项。

纽约时报报导,一套80万元的房屋,隐形税保守估计大约有24万元。再加上土地出让金,一套商品房房价至少60%,装进了政府的口袋。

那么,哪里的房地产税费最高呢?据2010年全国工商联房地产商会公布的调研报告显示,上海的房地产税费高达64.5%,北京为48.28%,广州则占46.94%。

业内人士说,房子要想降价,只抓地产商和炒房者打板子没用。政府少抽份子,才是关键。

阿波罗网责任编辑:于飞

来源:新唐人记者林澜综合

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