内蒙古耗资50亿打造的鄂尔多斯因房产泡沫成为中国最知名的“鬼城”，在中国大陆的其他地方“鬼城”也越来越多，从南到北，从大陆到沿海，不断蔓延。美国南卡罗来纳大学艾肯（University of South Carolina Aiken）商学院教授谢田博士7月4日向本台表示，中国老百姓是中国“鬼城危机”最大的受害者。
谢田教授说，一般中国百姓现在会觉得，“鬼城”跟他们没有关系，房子目前没人住也不是他们的钱，但这些“鬼城”最后卖不掉的时候，这些房地产贷款都变成了呆帐，资金回笼不了，造成地方政府或融资机构、国有银行都面临破产，这时中共中央政府不得不出手来挽救，最后“鬼城”肯定是要全民来买单，中国老百姓就成了“鬼城”最大的受害者。
（录音）：挽救的时候这些烂帐这些呆帐，这些卖不掉的房地产，他们会用各种各样的方式，用剥离这些坏的资产，或发行新的债券，或干脆印钞票，最后通货膨胀，用各种各样的方式，把这危机转嫁掉，把这危机转嫁到全中国人的头上。中国老百姓不管你在不在鄂尔多斯，看不看得见这些“鬼城”，你实际上最后都是为这些“鬼城”来买单。
谢田教授指出，可以预见中国会出现越来越多的“鬼城”，从最近中国隔夜拆借利率暴涨，银根紧缩，资金流动出现“钱荒”的现象来看，中国金融系统确实是缺钱的，闹“钱荒”主要的原因是中共特权把钱给诈干取走了转移到国外挥霍掉了，所以中国“鬼城”的问题跟房地产泡沫问题是一致的，迟早会暴发出来。
（录音）：这些“鬼城”现在做为一种资产负债表上一种资产，待售的房子留在资产表上，最后一定会做烂帐和呆帐，出现在债务上。随着“鬼城”的破灭，房地产破灭，中国那些银行那些融资机构，包括那些影子银行，这些金融机构资金必然会纷纷破产，一定会导致中国整个金融业破产，导致中国整个经济的崩盘，所以中国的“鬼城”也好，中国房市泡沫也好，中国经济也好，甚至整个中国政治.社会，现在看来几乎完全连系在一起，面临一种进退两难，进退维谷，并且随时崩化这样危险的境地。
谢田教授认为，中国之所以“鬼城危机”处处都有，源于最近20年在城市发展过程中，中共的官员利用大力开发房地产项目从中中饱私囊，致使新开发的楼市越来越多，房价越来越贵，普通老百姓越来越买不起房子。很多地区都出现了楼房建起来价格高昂，空置多年根本没有人去住，这是中国一个畸形的经济下的一个畸形的社会现象，这就是中国的“鬼城”形成的原因。
希望之声国际港播电台记者王倩、何雯辨访报导