外媒报道, 中共当局要求金融机构协助地方政府稳楼市,同时放宽部分买楼人士的抵押贷款,是恒大集团债务危机后的最新楼市信号。
花旗料至今年底,中国银行系统约41%资产直接或间接与房地产有关,楼价下跌恐引发银行资产连锁反应,而提供予地产商及买楼人士的未偿付贷款估计达50万亿元人民币。
报道指,周三(29日)由中国人民银行行长易纲主持的会议,要求金融机构与政府合作,“共同维持房地产市场的稳定与健康发展,确保购屋消费者的合法权利与利益”。包括银行暨证券监督机关、住建部官员及24家银行主管出席该会议。人行呼吁,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,准确把握及执行好房地产金融审慎管理制度。
知情人士指,官员要求银行不可全面切断对地产商的融资,要对营建中的计划提供支持,并批准购买楼花人士的抵押贷款。
IG Asia市场策略师Jun Rong Yeap指,上述会议凸显中国政府目前采取的措施,以应对恒大引发的潜在扩散风险;进而引导部分资金流入中国的地产商。