美国6月份房价涨幅从5月的19.3%放缓至17.3%，成为史上的最大缩减纪录。图:翻摄自CCHP.com
美国抵押贷款数据提供商 Black Knight表示，6月份房价涨幅从5月的19.3%放缓至17.3%，成为史上的最大缩减纪录。对此，该公司也指出，价格降温使待售房屋的供应量上升。在过去两个月中，供应量上升了22%，创12年来的最大库存增幅。
此次的房价降温程度，远大于2007-2009期间单月降温幅度1.19个百分点。Black Knight总裁 Ben Graboske提到，美国一些地区的降温更为明显。事实上，这其中有25%的地方，他们的房价在6月的增幅放缓了3个百分点，其中更有4个地方房价放缓了4个百分点以上。
美国咨询公司 Pantheon Macroeconomics首席经济学家 Ian Shepherdson认为，市场正在适应新的现实，销量要低得多，库存要多得多。因此，价格必须相应下调相当大的幅度。
行业专家认为美国房价会降低，但不会崩盘。房地产资料公司 ATTOM的市场分析执行副总裁 Rick Sharga讲到，房价不太可能崩溃，部分原因是库存仍然很低，想要房子的人比要卖房子的人多。尽管6月份活跃房源的库存比一年前增加了近19%，但仍比2019年下降了53.2%。
美国抵押贷款数据提供商Black Knight发布7月房地产数据报告图:翻摄自Black Knight