中国房地产项目屡出现“烂尾”或房价大跌等情况。图：撷自微博（资料照）
中国经济7月份全面放缓，房地产受“烂尾楼”事件影响低迷。15日公布的工业增加值、投资、消费支出、青年就业和房地产数据显示，全中国7月份经济活动全面放缓；房地产部分，今年1~7月，城镇固定资产投资年增5.7%，不如市场预期，同期全国房地产开发投资年减6.4%，跌幅续创2020年3月以来最大。显示中国在后新冠疫情下的经济，出现极大的隐患。财信传媒董事长谢金河今天(16日)在脸书以“泡沫经济的交会点”为题，指出中国正往泡沫经济的道路前进，经济困难的调整将接踵而至。
谢金河首先以资深媒体人李春的文章“没有大衰退，只是先躺平”破题，李春写道“经济不好，有人急得跳楼，有人闲来读书，最近全中国最‘红火’的书赫然是辜朝明的《大衰退》”；谢金河解释，李春所称的《大衰退》一书，全名为《大衰退年代—宏观经济的另一半与全球化的宿舍》，是2019年上海财经大学出版，作者是台湾裔美国籍经济学家，现任日本野村综合研究所主席研究员，早稻田大学兼任教授辜朝明。而这本书的经典论述就是“资产负债表的修补”，也就是资产泡沫吹破后，资产跌价，负债累累，最后资不抵债，很多人陷入负资产噩运，此后银行倒闭，个人不断还钱，这是日本“失落30年”的真相。
谢金河进一步以日本为例说明何谓“负资产”。某日本人在1989年前后购买价值1亿日圆房产，向银行借贷8000万，后来房产价格崩跌，房价跌到剩2000万，即使断头求售，仍欠银行6000万元。谢金河称“日本人比较老实，从此以后‘减债’30年”，并表示，“这些年日本企业现金充裕，个人也把资产负债表修补差不多，这是日本翻身的关键”。
谢金河提到台裔实业家、经济评论家邱永汉先生，生前最后一次访问中国时，即警告中国不要掉入日本泡沫经济的陷阱，但谢金河认为，“现在看起来中国正往泡沫经济的路走来”。指出辜朝明的《大衰退》说日本的故事，“现在中国开始有感觉了”；至于李春说辜朝明“低调的红火”，是因为辜朝明的爸爸是超级大台独—辜宽敏。
谢金河最后再提到2017年有一篇微博文章，提到“天将大变：中国将爆发雪崩式返贫！”说80年代投资倒把行为90年代国企改革，2000年赚钱靠房地产，2010年后赚钱靠融资，这几个阶段都走完，现在楼市泡沫吞没富人助富，个人理财大规模违约，世界工厂风光不再，富二代败家…最后的结论是：“中国经济困难的调整将接踵而至”！