中国最新经济数据显示，拉动发展的“三头马车”的8月表现个别发展。当中，社会消费品零售总额按年升4.6%，全国规模以上工业增加值按年增长4.5%，两者均较市场预期好；但固定投资只升0.26%，较市场预期逊色。固投中的房地产开发投资更未受政策刺激而有起色，按年跌幅达8.8%，跌幅进一步扩大0.3个百分点，使国房景气指数跌至93.56。有证劵界人士表示，相关经济数据虽说造好，但复苏并不全面，亦忧虑能否持续。
Vue du port de Qingdao(image d'illustration). La Chine, plus grandeéconomie de la région et premier exportateur mondial devrait fortement bénéficier de cette vaste zone de libre-échange. Reuters
作者：香港特约记者麦燕庭
但中国国家统计局国民经济综合统计司司长付凌晖今(15日)早公布最新数据后指出，8月份主要指标获得边际改善，国民经济恢复向好，但现时外部不稳定因素仍然较多，国内需求不足，经济恢复向好基础仍需巩固，下阶段会加快落实政策，推动经济。他承认，同期房地产市场仍处于调整阶段，相信稍后会改善，又期望随着中秋和国庆“双节”临近，服务消费有望保持较快增长。
国统局今(15日)早公布拉动经济的“三头马车”数据，当中，8月份社会消费品零售总额为3.79万亿元人民币(下同，折合约4912.4亿欧元)，按年增长4.6%，高于市场预期的3%升幅。另外，这增速较7月快2.1个百分点，更是连续三个月放缓后首次重新加速。今年首八个月累计，消费品零售总额达30.23万亿元，按年增长7%。
身兼国统局新闻发言人的付凌晖解释，今季以来部分大宗商品销售减缓，是受到多重因素影响，但随着社会常态化，消费潜力得到释放，事实上，首八个月服务零售额按年增长19.4%，对市场明显起着拉动作用。他相信，随着“双节”临近，服务消费增加，更可能拉动价格，令反映通胀的居民消费价格指数继续回升。
另外，上月全国规模以上工业增加值按年增长4.5%，增幅是四个月以来最高，亦较7月增速快0.8个百分点，远胜市场预期的3.9%。的3.7%高；累计首八个月的工业增加总值按年增长3.9%，较7月增速加快0.1个百分点。
催谷政策未收效首八月商品房销售跌3.2%
但8月固定投资情况比预期差，房地产投资亦未止血。8月数据显示，当月全国固定资产投资按月止跌回升0.26%，令首八个月的固定资产投资累计按年增长3.2%，升幅较首七个月收窄0.2个百分点。当中，房地产开发投资有7.69万亿元，按年跌8.8%，跌幅进一步扩大0.3个百分点；而住宅投资亦跌8%，投资额为5.84万亿元。
同期的施工面积亦告缩少，但竣工面积增加。统计局指，首八个月的房地产开发企业房屋施工面积达80.64亿平方米，按年下降7.1%；其中，住宅施工面积下降7.3%。另外，房屋新开工面积6.39亿平方米，缩减24.4%；其中，住宅新开工面积缩24.7%。相反，房屋竣工面积4.37亿平方米，增长19.2%。其中，住宅竣工面积增长19.5%。
而中国放宽购房措施亦未能令地产市道复兴，首八个月的商品房销售额下跌3.2%，额度只有7.82万亿元，而住宅销售额的跌幅亦有1.5%。相应而言，商品房销售面积和住宅销售面积同期分别缩减7.1%和5.5%，而待售面积则增加近两成。
结果，房地产开发景气指数由7月份的93.77，进一步跌至8月份的93.56，是连续四个月下跌，亦较去年同期下跌1.47个百分点。
发言人付凌晖承认，受到多重因素影响，上季房地产市场销售和开发建设整体呈下行趋势，8月仍处于调整阶段，以致市场销售和房地产投资仍然下跌。但中共中央政治局会议已因应市场变化而出台优化政策，有利提振市场信心，房地产投资和销售市场将逐步趋向改善。