中国高端房地产开发商雅居乐集团近日宣布，由于流动性问题，未能按时支付13日到期的美元债券利息，从而首次违约。这一事件突显了中国房地产市场的持续危机。
雅居乐的违约也表明，从去年碧桂园开始违约以来，能够正常偿还债务的大型民营开发商数量在逐渐减少。
据雅居乐的文件透露，截至2024年5月13日的宽限期结束时，该公司未能支付其2025年到期、利率为6.05%的美元债券利息。公司也承认预计无力支付未来的境外债务。
雅居乐总部位于广东省南部，主营中高端房地产，包括别墅、高层大楼和复式公寓等住宅物业，其主要客户群是中产及中高产阶级。
公司表示，将与债权人保持积极沟通，并探讨可行的解决方案，以保障长期发展和各方利益。雅居乐也计划聘请外部财务和法律顾问，评估公司的资本结构和流动性。
违约消息影响雅居乐股价在香港交易所大跌15%，股价一度跌至0.58港元。尽管北京最近的政策有所支持，带动了房地产股票和债券的短期上涨，但雅居乐的问题加剧了中国开发商的违约风险，显示复苏之路仍将艰难。
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