阿波罗网王笃若报导/算完惊呆！移民美国活的太舒服了！
投资人沈彤（Shen Tong）8月23日在X平台发帖，算了一笔账：如果你是有产者，把上海内环一套房子以300万美元卖掉，移民美国后每年只拿5%收益过日子（约15万美元），一个四口之家在90%的美国城市已经过得相当舒适；剩下6.6%继续投资，标普500过去80年平均年化收益11.6%——比很多人寿命都长，30年后这笔本金会滚到2040万美元，而每年5%的可利用开支届时更会涨到102万美元。他反问："干什么不行？"
有网友"Who Dat"质疑，这个算法是不是假设在美国已有房产、且无贷款？沈彤随即反驳，抛出更细致的算法：标普500和QQQ长期收益提取税大约12.15%（这是加州标准，其他州还有减免），15万美元到手大概剩13.4万美元左右；他强调根本不需要买房，自己算的就是"在美国90%城市租房子"，15万美元已经够用——"美国住房是最差的投资之一，而且租售同权，买房反而是伤害钱包的。"
另一名网友"snowchat"提出质疑，认为5%收益是税前的，税负不低；而且能卖出300万美元的房子，本身就是上海顶尖地段的豪华公寓，这样的家庭恐怕过不惯"一年不到10万美元、还要租房、收入还不确定"的日子。沈彤则反驳，美国就连马斯克都在租房，"这不是中国！租客就是狗一般的人生"——在美国租售同权的制度下，很多富人反而选择租一辈子房子。他更直言，这类质疑是"典型的中国低认知回复，我见过太多次"，并逐一驳斥对方的算法误区。
沈彤/如果你是有产者
标普50080年的平均年化收益11.6%、比很多人寿命还长
如果在上海内环一套房，300万美元卖掉，移民美国
每年拿5%收益过日子、15万美元，4口之家在90%城市很舒服了
剩下的6.6%继续投资，30年后会变成2040万美元
你家庭的每年可利用开支还是5%
那就是102万美元
干什么不行？
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