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一夜之间两大热点城市调控升级:新购住房两年内不得交易
2017-09-22

周五,热点城市重庆和南昌双双发布楼市限售新政,要求住宅取得不动产权证满两年之后才被允许上市交易。据华龙网,9月22日,重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,称自9月23日起,重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证...

惊天大雷!共有产权房不能转为商品房了 !(图)
2017-09-21

昨晚,北京住建委等四部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》,自十天后的“9·30”起正式实施。有个最为重要的变化,就是共有产权房不能转为商品房了! 《共有产权房管理办法》有个第二十五条,即关于“再上市管理”的条款。8月3日的《征求意见稿》中,此条...

长沙房价下降50% 土地财政崩溃(图)
2017-09-18

长沙市政府推出定向限价商品住房,长沙房价下降50%的说法甚嚣尘上,而土地财政与房价的荣辱共进关系再次走入人们视线。 据新华社报导,十二日,长沙市政府推出定向限价商品住房,第一批二十个项目共建设11,682套,第二批建设计划正在制订中。在首批项目中,长沙...

越南房产投资热:胡志明市能否再造浦东传奇?(图)
2017-09-10

第一太平戴维斯此前发表的2017年第一季度胡志明市住房价格指数显示,受大量高端楼盘成交推动,该市房价指数在2016年快速升高,并于2016年第四季度达到五年来的高位。不过这种趋势在今年一季度已见趋缓,主要因为高端楼盘成交下降,但每平方米价格低于1200美...

川普税改冲击房产市场
2017-09-04

川普未能如愿推翻欧记健保,铩羽而归,现急于从税改中取得成绩。从地产大亨到一国之首,川普的税改政策是否会利好于他此前所从事的行业,是房地产界人士和广大屋主最为关心的议题。从此前华府发布的税改大纲可知,税改拟将简化个人所得税级(10%-25%-35%),提高标...

两大信号 致命一击!房地产暂时要抛弃了(图)
2017-08-30

刚刚,国家统计局公布了一组统计数字,这些经济指标,无比清晰地反应了楼市的现状与走向: 1、房地产与楼市解绑 上半年房地产对经济增长贡献率6.2%,同比下降2%!与此同时,中国GDP增速在过去8个季度都基本稳定在6.7%至6.9%之间! 有些人一直认为,...

朱云来:房地产业过剩非常严重 中国前景靠改革(图)
2017-08-22

朱云来 (作者系中金公司原CEO,本文节选自作者在清华大学发表的演讲《新常态下的中国发展之路》) 投资占GDP比重较多,薪酬收入占GDP比重较少 如何看未来发展? 我觉得顶层设计确实很重要,顶层设计显然是宏观的综合平衡考虑,但是我觉得光综合也不够,顶层...

全球房地产泡沫开始雪崩…(组图)
2017-08-17

今年五月,随着加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group在四、五月之交的时间内股价暴跌,当时笔者就说加拿大房价即将面临崩溃。原因在于,任何一个市场,最先反应流动性状况的就是股市,Home Capital Group和其它房贷供应商股...

一个疯狂的时代即将结束:房价泡沫一定会破灭 就在这一两年
2017-08-16

房价一直在调控中上涨,这是不正常的。凡是泡沫,都是要破灭的,只是时间早晚的问题。我们现在处于非常危险的大危机边缘,大家要对中国房地产市场保持应有的警惕。 去年10月,我不敢强烈看空房地产,理由有很多:货币的增发,土地的垄断,包括人民币贬值和资本管制以及...

重磅!北京住建委明确:共有产权住房可落户上学(图)
2017-08-15

8月14日,北京市住建委公布对《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)、《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(征求意见稿)公开征求意见的反馈情况。其中对于社会各界关注的共有产权住房是关于能否落户、入学问题进行了答...

中国房地产市场的一个秘密(图)
2017-08-14

中国房地产市场最大的乱象是信息乱象,由于信息的不透明,导致很多基础数据一直成谜。比如,中国究竟有多少房子,这是一个秘密,而中国究竟有多少房子是空置的,则是一个更大的秘密。 我之所以一直反对“去库存”的政策,一是因为“去库存”政策误读了中国房地产的基本面...

胡少江:中国房地产政策变化的方向令人不安(图)
2017-08-13

中国城市的房地产价格居高不下,有权和有钱人通过土地买卖相勾结,不断加快自己的资本积累;而诚实守法的居民则发现,拥有一套自己的住房已经越来越困难,年轻人更是难上加难。拥有城市户口的年轻人,除非是与父母同住,绝大多数都只能够“望楼兴叹”,而只身到城市打拼的...

千亿资产大腾挪完成 王健林宣布万达告别房地产(图)
2017-08-11

“高处不胜寒”——在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。最近几个月,通过一系列让人眼花缭乱且又让人惊掉下巴的资本运作(涉及总金额高达1000亿元以上),王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布:万达彻底告别了房地产!!

过热!四大城房市泡沫拉警报(图)
2017-08-05

房价上涨加快步调,在一些城市已经过热;美国四个大城市丹佛、休士顿、迈阿密和华府,现在被视为房价过于高估,无法持续。 物业资讯分析公司CoreLogic为了确定市场是否过热,把目前房价与长期可持续的价格相比。支持可持续房价的因素包括地方经济基本面,例如可...

“楼冻”力保房价?但愿这一刻能惊醒所有人……(图)
2017-08-03

房地产,是国人绕不开的话题。居民资产中有近七成的资产是房地产,同时,房地产几乎决定了全社会的支付和消费水平,也就影响了所有人和所有行业。 很多人认为房地产不会崩盘,大家的内心支撑实际缘于一点——政府会用几乎无限的行政权力力保房价。 笔者一直表示怀疑。 禁...

突发!户籍制度被打破 又一场楼市风暴到来!(图)
2017-07-31

刚刚,又一枚炸雷在楼市爆响——“租房落户”来了。 租房可落户!这是一个划时代的历史性特大利好! 这个消息来得突然,但又注定影响深远!多年之后,当我们回头看这条似乎不起眼的消息时,或许会看到一个历史的分水岭。 刚刚,无锡正式宣布:不讲年龄限制;不讲学历要...

习近平政治局会议定调房地产调控 外媒揭三四线城市房价上涨之谜(图)
2017-07-27

7月24日习近平主持的政治局会议上,释放了下半年继续楼市调控的信号。外媒称,由于纯投资性客户占比较低,三四线城市房价短期尚有支撑,但受购买力约束和一二线城市房价滞涨影响,涨幅将逐渐收窄。

王健林忙着资产大甩卖 另一位大佬也没闲着 (组图)
2017-07-24

最近,王健林和融创以及富力的交易,闹的是沸沸扬扬,让另外一位大佬的光芒完全被掩盖了。这就是潘石屹,他2017年6月份刚以接近36亿的价格卖了虹口SOHO,7月份又宣布要卖北京光华路SOHO2,以及上海凌空SOHO。市场预计这两个项目将再套现100亿,至此...

生死一瞬间 中国经济头上的利剑就要落下?
2017-07-22

全球加息周期正在到来。通过对1980年到2007年美国货币政策周期的梳理不难发现,美国每一次加息都会导致区域或全球性金融危机的爆发。国际清算银行提及的信贷和房地产泡沫,乃是下一轮金融危机的重灾区。

连续出现三个信号 大陆楼市真要降价了?
2017-07-22

大陆楼市经过调控之后,热点城市成交量大幅下降,但楼价降幅并不多。但是有分析认为,楼市已经出现了三个信号,显示楼价真的要跌了。日前,一个新闻在大陆网络热传:广州的租房新政——租购同权,租房也能有学区。另外,各地都在陆续出政策,鼓励租房,所以很多人觉得,楼市要...