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鳄王警告:资产价格近见顶 未来2年堪忧(图)
2017-04-12

据外国传媒报道,全球最大对冲基金Bridgewater创办人、回报跑赢索罗斯而号称“鳄王”的达利奥(Ray Dalio)再度表示,忧虑全球经济在未来2至3年的前景。 他表示,现时所有紧张局势将会加剧,财富差距及人群之间的压力将会加大,使货币政策对经济的...

未来100天 决定中美命运、楼市、美股… 还有...(图)
2017-04-11

美中两会后,美国总统川普与中国定下100天内对两国经贸商谈要有结果。分析认为未来100天将决定中国楼市和美股的命运。据商业见地网引用中华元智库的文章报道,中美两国元首在美佛罗里达州海湖庄园的24小时会晤中,习近平与川普两次直接对话时间就达7个小时,可谓交流...

未来100天 决定中美命运、楼市、美股…(图)
2017-04-11

美国总统特朗普已经画出了一条时间红线,即如果他不能在100天内得到想要的经济利益,他就要蛮干了。分析认为未来100天不仅将决定中美、楼市和美股的命运。据商业见地网引用中华元智库的文章报道,目前, 中共国家主席习近平已经结束访美之行。文章称,面对此次超级微妙...

国泰君安林采宜:中产阶级应尽量远离学区房
2017-04-10

上海新金融研究院(SFI)特邀专家、国泰君安证券首席经济学家林采宜认为,学区房相当于教育与房地产的绑定,这是一种畸形的现象,不会长久。教育作为重要的公共福利资源,它有它的市场配置机制。将来教育跟房子一定会解绑,随着教育体制的改革,学区房现象终将成为历史...

房价才是幕后推手?高端消费火爆 平民消费下滑(图)
2017-04-10

一边是赌场、茅台与瑞士表齐飞,一边是青岛啤酒与康师傅共跌,这幕后推手究竟是近来呼声越来越高的消费升级还是另有原因?或许可以从飙涨的房价中一窥究竟。 高端消费欣欣向荣 在经历了近两年的煎熬期后,澳门赌业自2016年初开始走出阴霾,盈利开始复苏,股价强势反...

倒闭的倒闭 烂尾的烂尾:嘉兴商业地产狂飙之灾(图)
2017-04-10

形势进一步恶化。2017年清明假期,当雄安新区被投资客制造出一条条大新闻的时候,远在千里之外的嘉兴商业地产,正在经历狂热过后的冰河期,让参与这场狂欢式投资的每一方都承受着痛心切骨。2010年过后,一个东拓西进、北控南移的城市规划横空出世,400多万人口的浙...

雄安——超级转折点与炒房者的末路
2017-04-09

炒房行为已经把实业成本抬高到了难以承受的地步,中国经济基础动摇,实体经济被逼入困境,而且,与炒房行为推动的房价上涨伴随着的是货币的汹涌澎湃,中国的货币政策也被逼到了绝境,再无宽松空间。在这种情况下,中国开始以前所未有的力度打击炒房,这意味着,目前手握巨量房产的人将成为接盘者,他们将成为新一轮改革的祭旗者。没有对炒房者的一次全面大洗劫,也不可能有中国经济的涅槃重生。这不是我说的,这是政策正在给出的明确信号。雄安背后,隐藏着的,是中国经济格局的一场巨变,而我们都将目睹这场巨变。

深圳楼市一季度量价齐跌 进入深度调整期(图)
2017-04-08

曾经最火热最坚挺的深圳楼市,开始下跌了。21世纪经济报道的调查显示,近期深圳多个新开盘项目定价低于市场预期,甚至低于前期售价。

陶冬:中国房地产也到周期尾部了吗?
2017-04-07

若干年后历史学家回过头来看,会指出这句话是本轮房地产市场由盛转衰的分水岭。房子是用来住的,不是用来炒的。这句话的历史意义在于,它颠覆了过去两届政府的政策逻辑。这些年房地产都被当作支柱产业,被政府用来拉动经济。这些年金融都被当作撬动GDP的杠杆,被政府用来稳...

河北设雄安新区引楼市炒风 二手楼价狂飙 买家私下交易(图)
2017-04-03

中共中央拍板设立河北雄安新区的消息公布后,当地楼市随即掀起炒风,雄县政府附近有5间地产代理公司,其中两间是昨日才开张,反应十分迅速;虽然当局已公布河北省三县(雄县、容城、安新)全部冻结房产过户,但仍无阻买家涌到当地私下交易,平日每平方米三四千元(人民币·下...

全球经济苟延残喘 虚假繁荣的房价泡沫(图)
2017-04-02

全球经济步履蹒跚,财经评论作者Raúl Ilargi Meijer日前在一篇博文中将其归咎于日益增长的负债水平。Meijer认为世界经济过去几十年来的繁荣不过是屹立在低利率造就而成的泡沫之上的一种假象,而全球范围持续飙升的房价就是这一现象的最佳注解。

调控风暴下 房地产会否重蹈2015年股市的覆辙?
2017-04-02

就决心和力度而言,这轮调控在中国房地产调控史上绝对是空前的,但还不敢说绝后,因为严厉的措施仍然在不断的出台,调控从一线城市到热点城市,甚至蔓延到了全国贫困县。从具体措施看,可谓无所不用其极,从认房认贷认离,到两年内不许出售,到对学区房的限价,到严厉打击中介...

大陆楼市泡沫难抑制 “首付贷”死灰复燃(图)
2017-04-02

中国大陆楼市又开启一轮调控,包括限购和限贷等措施在各城市开始实施。日前,中共央行行长周小川表态,将收紧货币政策。信贷收紧对炒房者是个打击,而能加杠杆催大楼市泡沫的“首付贷”,正在中介机构的包装下死灰复燃。 货币政策将收紧房贷预计今年降三成 在日前结束的...

黑天鹅悄悄飞来了 股楼有难乎?(图)
2017-04-02

近月不断有人提及“黑天鹅”,终于悄悄飞来了,在特朗普医改法案失败后,股市骤失方向。本周更有3大异象警示环球股市随时爆大镬,加上“最准好友及淡友”也齐声看衰,投资者须加强警惕,恐怕要惊到5月。 【异象:美债息预示股市失动力】 债市表现往往预示股市!回顾美...

旧金山最便宜的房子啥样?看到内部照片就无语了(组图)
2017-03-31

当你知道市场上最便宜的房子售价50万美元,而且还根本无法住人时,你就知道旧金山的房价有多疯狂了。 对于普通人来说,在旧金山湾区买房几乎是不可能的,这也不是什么秘密了。据房地产专家介绍,旧金山市独栋房的中位价为115万美元,而月租金的中位数约为4,000...

下死手 上千万的学区房 很快就要一文不值
2017-03-31

这几天楼市的调控政策,真是一天一个,让你想不关注都不行。而且各个都是杀伤力十足。前几天一直有风声说北京为了遏制炒作学区房的势头,准备扩大多校区划片,然后再加个摇号,来增加学区房上学的不确定性。 这几天楼市的调控政策,真是一天一个,让你想不关注都不行。而...

广州楼市调控出台 十家开发商抢出新地王
2017-03-30

广州昨拍地揽190亿,单价5.5万破纪录;专家认为,未来两年政策和市场不确定性多,风险在累积 今年全国两会前后,全国各地掀起一波房地产调控升级浪潮,在浪潮推动下,北上广深四个一线城市先后宣布“认房又认贷”。其中,3月17日,广州出台新政,对之前的调控措...

从限购令到限卖令 全靠政府“营销”有术 制造短缺的心理战(图)
2017-03-30

最近中国各地政府相继推出房市限卖令,国内哀声一片,其中既有胡马《绝望信》中所述“手握500万,在北京却面临无房可买”的悲叹,又有厦门、北京等地炒房客被套的痛苦呻吟。国人沉浸在恐慌之中时,却忽视了一点,在一轮又一轮人为制造的房市供给短缺中,政府终于成功地中将一、二线城市严重过剩的大部分楼盘,成功地卖给了甘做“接盘侠”的老百姓。

黎岩:房价暴涨背后的囚徒困境(图)
2017-03-29

前几天有一项楼市传言,背后隐藏的各方信息却颇值得玩味。 有消息称小米公司要与万科携手盖房,仅限小米员工购买,房价平均在每平方米四至五万元人民币,位置在海淀永丰。那里当前市场均价在每平方米八万元以上。 消息正在房价暴涨之时传出,引致巨大讨论。不过,如果仔...

中国的房地产泡沫已近临界点(图)
2017-03-29

最近一段时间,中国正在发生的一件大事,就是决策高层认识到,房地产泡沫已经接近临界点。做出这一判断其实不难,因为所谓一线城市,即北京、上海、广州、深圳等大都市,两年之间,房价在所谓“天价”水平之上,又翻了一番。这不仅令这些地方打工的主力,也就是80、90...