全国多地温度降低之际，中国经济回暖也显露出“见顶回落”迹象。 房地产——商品房销售同比两位数负增长 来自国泰君安的数据显示，受限购限贷政策效果持续显现影响，11月以来，商品房销售同比降幅迅猛扩大。继10月30城市商品房成交面积同比（-1%）首次转为负区...

德银最新报告显示，截止2016年9月，中国银行业的房地产相关贷款达到55万亿人民币，相当于银行总资产的25%。楼市调控对于银行业贷款的风险主要集中在对小型私人开发商上。报告显示，营收排名在75%以后的开发商，其债务比例达到EBITDA的60倍。如果销售减缓...

突发消息！在刚刚出售上海浦东世纪汇广场之后，李嘉诚又迅速卖掉了香港中环中心。深圳地产经纪圈子透露的消息是，这次交易的金额是358亿港币（约合人民币312亿），接盘侠是中资机构——中国邮政储蓄银行，而促成这单交易的经纪人是一位女性，一单交易就收取佣金超过7...

“我不赞成大家现在去买房，虽然这可能会影响到我的生意。”中原集团主席兼总裁施永青在受访时坦言。 这位67岁的“房产中介教父”本已退居幕后，但在中介市场争夺激烈的态势下，选择在去年底火速重新回归一线，带领已经进入房产中介行业38年的中原地产打一场“持久战...

上周五（11月4日），香港特区政府祭出了打击楼市炒作之风的大杀招：非香港户籍人口在香港购买住宅，以及香港户籍人口购买第二套住宅的“从价印花税”，从此前的最高8.5%，一下子提高到15%。 这一政策主要的针对对象是南下香港买房的大陆资金。香港官方数据显示，...

近日，上海市进一步升级房地产政策，包括全面停止假离婚买房、接力贷、合力贷等收紧房贷措施，以及禁止私募基金等违规资金进入土地市场。楼市限贷升级 中共央行下属机构“上海市市场利率定价自律”，近日发布决议，在楼市方面，要求上海的商业银行加强审核贷款申请的收入...

大陆高杠杆资金链导致楼市泡沫巨大，当局持续严控进入楼市的资金。近日，上海围剿楼市资金链，对买地资金实施穿透式排查，“查到不能查为止”。21世纪经济报道11月3日报道，上海10月成立了联合小组，对开发商竞拍土地款进行穿透核查。据上海银行业高管处消息，目前...

频频传来的监管消息，让最近的房地产市场如同这北京的天气一样，一天比一天寒冷。 1公司债收紧 房企融资大动脉断血 曾经被房企视作融资大动脉的公司债短短几日内就被两大交易所同步收紧。 10月份最后几天，先是21世纪经济报道称上交所发布加强公司债监管的文件，...

自从十月份北京政府推出房产限购政策后，中国人的钱越来越无处可去，有人自然会瞄准美国乃至纽约房地产市场，纽约地产界人士也在热切盼望着中国人的钱。那么纽约是不是将要迎来新一轮的中国买房潮呢？不一定。在近日的地区房地产峰会上，专家们得出的结论是：中国有钱人想要...

由于大量投机资金在中国股票、债券和大宗商品市场流转，一连串的资产泡沫正在成形，最大最明显的泡沫出现在房地产市场。经济学家和中国领导人担心，信贷扩张已过于火热，会对经济产生危险的副作用。时事评论员川浦晟：江泽民以闷声发大财为治国方针，变卖土地成为当今中国经济奇迹的核心秘密。企业无心搞实业，转而投机炒作，国有企业参与炒房，银行参与炒股，银行巨额坏账已成为中国金融危机的不定时炸弹。

在宣布出售陆家嘴最后的自留商用物业后不久，媒体报道称李嘉诚又将出售位于香港皇后道的中环中心，交易总价高达357亿港元，或刷新香港写字楼交易纪录。 据澎湃新闻，长江实业地产有限公司此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖，最终将以357亿港元的价格...

10月27日，以“宏观经济形势与金融改革创新”为主题的新华网思客讲堂在上海举行。金融专业人士，中国国际金融股份有限公司前总裁兼首席执行官朱云来做客思客讲堂，就经济形势与金融体系改革发表了观点，以下根据演讲实录整理： 这次思客讲堂的主题很好，一个是宏观经...

10月27日，金融专业人士，中国国际金融股份有限公司前总裁兼首席执行官朱云来做客思客讲堂，就经济形势与金融体系改革发表了观点，以下根据演讲实录整理： 这次思客讲堂的主题很好，一个是宏观经济形势，一个是金融改革与创新。两大主题：经济、金融。经济，刚才既有...

接到卖家的违约短信后，王妍的心情非常慌乱。“因为家里老人，公公婆婆，包括我父母都知道房子总算定下来，现在突然出了这么一个事情大家都跟着闹心。”在原先的计划中，王妍一家将于五月搬进新房，但现在，乔迁已经是遥遥无期。

据新华社报道，中共中央政治局10月28日召开会议，会议指出，要有效实施积极的财政政策，保证财政合理支出，加大对特困地区和困难省份支持力度。要坚持稳健的货币政策，在保持流动性合理充裕的同时，注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。 九州证券邓海清点评称，本次...

10月26日，李嘉诚将在上海陆家嘴最后的商业地产卖掉了，作价约200亿人民币。这是继去年之后，李嘉诚又一次大手笔卖出在大陆的地产，再一次证明，李嘉诚确实彻底走了！ 李嘉诚离开，有战略转移的原因，就是撤离中国，奔向英国，所以这些年李嘉诚几乎把所有的身家都搬...

近日，国务院发布《关于激发重点群体活力带动城乡居民增收的实施意见》，提出建立个人收入和财产信息系统。这是国务院层面首次以文件形式提出建立个人收入和财产信息系统。第一财经10月25日援引业内人士言论称，有了这个全国统一的基础数据，就能为个税改革、房地产税改革...

除了9月30日推出限购限贷政策之外，北京市政府还要限制地价，并对住房单价也作出了明确的金额限制。这意味着，开发商无法将土地溢价转嫁给购房者了。 10月28日，北京市规划和国土资源管理委员会就9月底挂牌的4宗地块发布第二次补充公告称： 海淀区永丰三地块的商...

一哄而上，一哄而散。 中国的很多事情，大抵如是。 股市火的时候，人人都去炒股，连公园跳广场舞的大妈都开口闭口市盈率啊、K线图啊。 楼市火的时候，大家都去买房，小夫妇彻夜排队办离婚，交易大厅办过户的号都炒到几万甚至几十万一个。 网络图片 之所以有这种恐慌...

本轮地产周期中，宽松的融资环境为房企提供了充足资金，部分中小房企大加杠杆，导致其负债率远高于大型房企。房地产拐点已至，在销量下滑和融资收紧的双重夹击下，中小房企将面临更大的偿债压力，地产行业的一场弱肉强食或在所难免。房企偿债能力恶化中小房企压力最大多城市出...