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调控政策加码效果显现 一二线楼市降温有价无市
2013-12-18

一二线热点城市加码房地产调控政策的效果显现,据不完全统计,多数城市的新房、二手房成交量大幅下滑,价格高位僵持,呈现出有价无市的状态。业内人士指出,这种高位盘整正是楼市短周期拐点的先兆,预计未来几个月会继续呈现冷清局面,明年房价将出现小幅调整。热点城市成交量...

“京七条”暗示中国楼市调控新思路
2013-12-17

新一届中共政府终于打破对楼市调控的缄默。北京市政府本周出台京七条,引发广泛关注,各参与方都希望从中揣摩上层意图。如果说京七条代表了新一届政府的调控方向,那么与此前几轮调控相比,最明显的差异在于,重点从调需求转向调供给。10月23日,北京市住建委召开发布会,...

银行暂停房贷蔓延至17个城市 2014年或持续收缩
2013-12-10

从今年第四季度起,暂停房贷的消息不断传出。近日更有消息称,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。对于大面积收紧房贷的原因,银行方面普遍的说法是额度紧张。而记者采访中发现,背后的深层次原因或许是,对银行来说,房贷收益不高,导致部分银行无意大力发展房贷按...

沪七条发布:焦虑房主一夜降价50万元
2013-11-23

沪七条出台后,上海在预售证发放方面明显收紧,加上限购限贷升级,短期内,市场上行空间将受到显著压缩。发布第二天便开始严格执行的沪七条,让刚刚收获2010年以来成交最活跃金九银十的上海楼市逐渐冷静下来。上周末,上海仅有三个项目约500套房源入市,且去化率均未超...

王小广:牛市不再 中国楼市处于大调整前夜
2013-11-12

[摘要]现在房地产市场已经到达顶点,泡沫非常严重,房市不调整,我们就看不见经济的底部在哪。未来一二年出现房市的第三轮调整,而且极可能是调下来后就再也不回头了,即房地产长期牛市终结。房地产业的波动是影响未来中国经济增长的最主要因素。现在房地产市场已经到达顶点...

港媒:三中全会一过 北京就要釜底抽薪整顿楼市
2013-10-13

据香港《经济日报》今日报道,文章指出,大陆楼市近月再次炽热,中央看似按兵不动。新领导层强调改革着眼于顶层设计,估计三中全会后,楼市调控措施会采釜底抽薪之法,改革集中在土地、税收及体制方面。中国指数研究院近日公布数据显示,9月国内百城新建住宅均价连续16个月...

楼市调控政策变调 发改委:还要涨(图)
2013-08-03

2009年12月,南京街头的一处楼房在建工地。(法新社资料图) 中共政府对楼市调控的政策近日发生转变。发改委官员周三称,一线城市房价泡沫不严重,未来房价还会涨。周二的中共政治局会议也对楼控只字不提。有分析认为,这种转变或与审计地方债有关。中国经济被房地...

中国房地产调控一招制胜(图)
2013-08-03

国际货币基金组织(IMF)发布报告称,从供应角度,中国地方政府靠卖地金融、靠房地产发展会导致超额供给。现在面临的挑战是避免超额供给或政策失误,否则将最终投资剧减或(甚至同时发生)房价激烈回调。 中国房地产行业已经到了一个非常危险的境地。集中表现在,区域...

学者易宪荣:房产调控只要一松,中国经济就完蛋
2013-05-24

  对于中央有可能放松房地产调控,一向对大陆高房价严厉抨击的经济学者、社科院金融所研究员易宪荣表示,中国的房价在调控下都已经那么高,放宽就「死定了」,泡沫一旦破灭,中国经济救都没得救。  易宪荣表示,新「国五条」未能收到预期效果有3方面原因,一是出台的时机...

中国楼市调控突然掉头?
2013-05-22

经济学家许一力撰文分析了中国楼市调控转向的真正原因,同时有个问题必须要弄清楚。相信很多人都听说了最近房地产政策要有个大转变,最近市场中的地产板块也反应很大。对此,有人半信半疑,有人是不明白为什么?支持这个传言的线索有,中央两大官媒人民日报和新华社,同日撰文...

中国房地产调控为何再次无疾而终?(图)
2013-04-23

中国国家统计局昨日(4月18日)公布了中国70个大中城市3月份房价统计情况。 数据表明,无论是新建商品住宅还是二手住宅,都继续沿着去年底以来形成的上升轨道微幅上涨,纳入统计范围的70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市1个,同比下降的2个,价格...

北京五道口房价10万元一平 网友调侃:宇宙中心(图)
2013-03-20

(图片来自网友上传) 北京3月20日讯近日,网友@AdRa1n在微博发了一个房地产中介的价目表,上面显示北京五道口的房子10万一平米。这是北京海淀区五道口的学区房,37平350万,均价到10万/平方米。当年的开发商任志强感叹到:“当年开盘价格才4000...

香港“辣招”调控房价 新盘跌七成二手楼零成交
2013-03-19

核心提示:上周六是香港控房价新辣招生效的首日,当天香港楼市一日间跌入冰点,一手楼买卖突然转冷,整体新盘销情亦跌逾七成,二手楼交易市场也是一片死寂,而全港30大屋苑当天也是全线零成交。香港楼市持续高烧不退,上周五港府再推辣招调控楼市。上周六是香港控房价新辣招...

只准跌不准涨 深圳祭出最严厉房价调控政策
2013-03-14

  大陆当局月前提出「国五条」,表明加强房市调控的立场,新浪网13日报导,卖屋徵税20%可能只是严厉调控的开头,深圳国土部门近日就推出「限涨令」,明确要求2013年深圳所有新房售价「准跌不许涨」。  这项消息一开始是业内人士在新浪微博爆料,指深圳房控再次加...

时寒冰:“新国五条”调控细则的影响分析
2013-03-06

房地产方面出台的重要政策,国人都非常关注。从实体经济看,自2003年起,房地产被定为国民经济支柱产业,房地产硬被活生生地弄成了中国经济的核心与灵魂。从投资市场看,房地产板块上面连着钢铁、水泥、玻璃等几十个行业,下面连着银行。可谓牵一发而动全身。3月1日晚上...

中共房地产调控新政策征20%所得 业界哗然 图
2013-03-03

中国国务院周四晚间发布了“房地产市场调控通知”,主要内容包括:第二套住房贷款首付款比例和贷款利率将进一步提高,出售自有住房需征20%转让所得税等,“通知”发出后,引起业界哗然。业内人士普遍认为,此次房地产调控措施力度超出预期。 此前,国务院于2月20日...

中国房价难调控的终极内幕
2013-03-02

这两天,关于中国新国五条或者两会前后对房地产调控出新组合政策,吵得沸沸扬扬。结合前一阵王石和任志强关于房价上涨或下跌的激辩,房地产成了大家讨论最多的话题。我们不禁要反思:中国房价为什么往往调控越高。中国房价屡降不下来,并不是说调控完全失败,而是大家首先对调...

中国房地产调控政策的“十宗罪”
2013-03-01

在所有有关中国房地产的问题中,人们问得最多、也最引起人们普遍关心的第二个问题是为什么出台了这么了调控措施,甚至出台了号称‘史上最严’的调控措施,却基本上木有撼动中国的房价呢?。要回答这个问题,一方面,我们要回顾这几年来的房地产调控的...

房价要涨十年?怎样看待地产商组团忽悠干扰调控?
2013-02-22

怎样看待地产商组团忽悠干扰调控?中央一再强调房地产调控不放松,然而,地产利益群体并不甘心,他们想方设法干扰调控,比如部分利益共同体式的学者,甚至有些开发商自己直接披上学者的外衣上阵,齐声合唱房价将迎来新一轮上涨,误导消费预期,引发恐慌式扎堆买房,为近期房价...

挡不住!中国房价调控算是白调了
2013-01-31

  大陆进行房地产调控已经3年,但根据统计,2012年大陆新建商品住宅价格比2010年高出4.1%,在70大中城市中,房价出现上涨的有65个,只有5个下跌。  每日经济新闻报导,去年12月大陆70个大中城市新建商品住宅价格定基均值为104.1,根据统计局定...