最近，美国总统唐纳德·川普（特朗普）在第二个任期内提出的50年期抵押贷款方案再次引发了住房辩论。这种延长住房贷款期限的方案被宣传为“颠覆性的变革”（game-changer），旨在应对目前住房可负担性范围日益缩小的问题。然而，50年期抵押贷款真的能让美国购房者受益吗？
