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☠️ 上海租金断崖式暴跌 ☠️ 一线写字楼空置爆表
2026-04-30

中国经济持续下行，包括上海、北京、深圳等一线大城市的写字楼空置率持续上升。图为深圳市景。(Jade Gao/AFP)中国主要城市写字楼空置率持续上升，多地超过20%，部分城市突破30%。多家机构数据显示，2026年第一季度，全国重点城市空置水平维持高位，租金普遍下行，市场逐步转为...

深圳率先发出危险信号(图)
2026-04-30

深圳每三栋商业办公大楼中就有一栋空置。在中共打造这座城市以展示中国经济奇迹之际，这一数字却诉说著另一个故事。根据Cushman& Wakefield和Savills的数据，2026年第一季度中国主要城市A级办公室空置率：深圳：30.1%|上海：23.4%|广州：22.1%...

去年中国大城市商铺租金续跌 今年或再跌(图)
2026-02-24

中指研究院日前发布的中国重点城市百大商业街、百大购物中心以及主要商圈写字楼的租金指数研究报告显示，2025年重点城市商铺租金延续2024年的下跌态势，其中百街商铺平均租金同比下跌0.81%，跌幅扩大；主要商圈写字楼日租金则同比下跌了1.82%。研报指出，2026年商务写字楼和零售商业地产租金或难改下降趋势。

前所未有危机 上海甲级写字楼也崩了(图)
2025-10-28

他回顾十年前的情况：“当年北京、上海的CBD区一屋难求，企业排队租楼，甚至要给中介送红包才能插队。而如今，上海甲级写字楼存量高达1781万平方米，去化面积比去年同期暴跌逾八成。” 以此推算，按目前去化速度，上海市场需100多年才能完全吸收现有库存——远超行业公认的6年健康周期。“微湖说房”形容：“如今的上海商业地产市场，就像在ICU里等着拔管。”

为了续租 北京写字楼使出浑身解数(图)
2025-10-15

在存量市场下，用户增长（撬动租户搬迁）的成本只会越来越贵，对精细化运营（维护续租租户）的要求也越来越高。2025年第三季度，北京办公楼市场增量需求持续疲软，整体市场将维持对租户方有利的环境。据仲量联行统计，截至三季度末，北京甲级办公楼市场的空置率环比下降0.3个百分点，至15.5...

罕见信号出现，大城市“零租金”越来越多（图）
2025-10-14

越来越多产业园区和写字楼，加入到零租金的行列中。而冲在前面的，还不是一般的城市，而是广州、杭州、苏州、北京这样的一二线大城市。8月，广州黄浦区提供15万平的产业免租空间，最高可减免3年，主要面向新能源汽车、生物医药、航空航天等战略性新兴产业。如果按照广州每年每平平均租金1528....

大陆房租现跳水潮 杭州上海领跌 写字楼更惨(图)
2025-07-22

图为楼市资料图片。（余钢／大纪元）2025年上半年，中国35个主要一二线城市的房屋租金与2024年上半年相比，多达32个城市的住宅租金同比下跌，仅有3个城市录得微涨，标志着中国整体房屋租赁市场正迎来一轮全面降价。一二线城市租金普跌杭州、上海跌幅领跑全国按照中共国家统计局的标准，中...

中国一二线城市房租全面降价 写字楼空置率攀升(图)
2025-07-22

近日，《财经周刊》援引官方最新数据疏理了2025上半年中国35个一二线城市的房租变化。图为中国房地产龙头企业万科在河南省郑州建造的一个住宅小区。（AFP via Getty Images）中国房地产市场持续低迷，近日，《财经周刊》援引官方最新数据疏理了2025上半年中国35个一二...

中国一二线城市房租崩了(图)
2025-07-22

中国房地产市场持续低迷，近日，陆媒援引官方最新数据疏理了2025上半年中国35个一二线城市的房租变化。其中多达32个城市的住宅租金同比下跌，仅有3个城市录得微涨，标志著中国整体房屋租赁市场正迎来一轮全面降价。27个城市的下降幅度超过2%，10个城市同比下降幅度超过5%，其中上海、...

北京写字楼空置率升至21% 中国写字楼前景黯淡(图)
2025-02-26

在外资企业大批撤离的背景下，中国写字楼市场前景一片黯淡。统计数据显示，北京写字楼空置率，已从去年第四季的17.9%上升至目前的21%。而导致这种情况的主要原因，是利润大幅下降以及地缘政治风险增高，使得外资企业纷纷收缩在华业务或撤离。