“未来一年（2016年下半年至2017年上半年），呼和浩特、海口、太原、兰州、长春风险最大，而南昌、广州、郑州、杭州、宁波潜力机会最大。”近日，易居研究院发布的《2016年中国35城房地产短周期风险识别系统》报告中如上指出。 2016年全国35个重点城...

支撑一线城市房价变化的条件已经发生了变化，加上房地产本身的周期性调整，已经涨到天上去的京沪的房价还能坚持多久？无论谁来评判中国的房地产市场，必须把一二线和三四线城市分开来谈，因为不同城市的市场分化非常大，有的无房可卖，有的库存压顶。但说到一线城市，却是众口...

今日，最冲击人眼球的新闻，莫过于香港楼市出现-20%的首付，也就是香港开发商愿意倒贴20%的首付给购房者，李嘉诚再放“狠招”，为促进房屋销售，旗下的长江实业地产提供了123%的按揭选项。有分析认为，这是香港楼市大变的信号。 对许多买家来说，香港房价已经...

虽然大家玩儿资金一直玩得很溜，但最近的财务安排可能要重新算一算了。毕竟放眼望过去，便宜钱的口子越卡越紧，能傍大款（险资）的还是傍起来。 第君之前告诉过大家一个坏消息：有些银行开始监控地王风险，决定从去年四季度出的地王原则上就不放贷了。 今天的消息更进一...

任何人都无法解决中国高企而巨大的房地产泡沫问题，现在这个泡沫的破裂只差一个诱发因素。在这种大背景下，中共绝不敢轻举妄动，更不敢对外开战，因为北上广深任何一座楼被炸，都将引发中国楼市的彻底崩盘，它将摧毁整个中共金融系统，所以毫无疑问中共必将彻底被中国地产党消灭，这正可谓是：成也萧何，败也萧何！

高房价已经导致中国实体经济全面衰败，现在，为了拯救这个国家，必须刺破房地产泡沫。房地产崩盘之后，会导致各行业生产成本大幅度下降，这是必然的。同时还会导致资金流向实体经济，这样会刺激实体经济的增长，增加就业。楼市“一业兴，百业衰”，其崩盘后必然会增加就业。

虽然7月末中共政治局会议上提出抑制资产泡沫，但是深圳楼市近日传出消息——继7月分量价齐跌后，传出放松限购的消息。消息表示，此次放松限购主要针对一方为深圳本地户籍、另一方外地户籍的家庭——外地户籍购买二套房不再有3年社保的限制。具体来说，一方是本地户籍的深圳...

房价的顶在外储，上半年的暴涨留住了部分资金，加上贸易顺差，外储降的比较慢，未来半年就不是这样了，下半年外储加速下降的趋势已定，这对房价预期是致命打击。只要外储开始加速下降，一线城市房产持有者的信心就崩溃了，一切都结束了。

最近有关中国房价调整的消息再次增多，官媒新华社多次发文称房地产业进入整合阶段将面临重构，以及稍早前的高杠杆使得房地产催生泡沫。另外，中共中央宣布的去除资产泡沫等言论更是令房价走势变得捉摸不定。而深圳房价7月下跌近5,000元/平方米更是令人们猜测一线城市...

虽然经济增速缓慢下行，但房贷增速却持续上行，中国的房贷/GDP，12年以前尚不到15%，15年底达到20.7%，16年底将超过25%，达到日本地产泡沫顶峰时的水平。按此速度，则房贷/GDP在3年内将接近美国现有水平！ 海通证券姜超在最新报告中提到，中国房...

一个人不能左右的是自己的命运，所有人不能左右的是趋势。 过去的十余年，房子是增值最快的资产，如果你买了房，就相当于登上了一趟开往财富彼岸的高速列车，这是大趋势；2013年后，城市房价开始分化，结束了过往大城市、中小城市普涨的格局，钱开始往一线城市和部分二...

深圳7月新房成交均价环比下跌8.2%。近期，当局连续释放收紧楼市五大政策信号。中共央视评论称，大陆房价下半年将大为逆转。 深圳房价下跌近5,000元创四年最大跌幅 据大陆媒体报导，深圳规划和国土资源委员会最新数据显示，7月深圳新房成交均价56,720元...

美国房地产经纪商协会（National Association of Realtors）近日发布的年度报告，截止3月底的过去12个月，出售给中国买家的房屋总销量出现了自2011年以来的首次下滑，从286亿美元降至273亿美元；中国人购买的美国房屋数量也...

多年来青睐于卖家的市场，近期已出现转变。很多房地产代理商表示，这一趋势已经影响到世界各地的豪华物业销售。这意味着，当前已进入买方市场。 据《市场观察》报导，一家总部位于纽约的房地产经纪公司总裁加菲德（Jed Garfield）说，他看到这种趋势的迹象是...

开征房产税迟迟未成行，并非是在保资产还是保汇率当中二选一的问题，而是政府实在无从抉择，开征房产税，可能会导致房地产泡沫破裂，不仅资产不保，还会带动汇市下跌，金融堤防决口。

近来，大陆从中央到地方以及两个监管部门分别出台了对楼市去泡沫以及房地产公司资金方面的新规范，有媒体认为这是对大陆楼市的四个利空。 中央称要“抑制资产泡沫” 7月26日，中共中央政治局召开会议研究大陆当前的经济形势及下半年的对策。其中重点提及要抑制资产泡...

美国财政部周三宣布扩大打击现金购房洗钱，命令产权保险企业须报告全现金购房者信息。自8月起，将覆盖到纽约全市，佛罗里达的布劳沃德和棕榈滩，加州的洛杉矶、旧金山湾区和圣迭哥，以及德州的圣安东尼奥。

加拿大时间周一（7月25日）下午，BC省（British Columbia）政府公布一项重要决定，8月2日起将向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税(property transfer tax)。在澳洲一个月前宣布类似措施之后，加拿大政府终于也坐不住...

昨天财政部部长楼继伟的一段话“一石激起千层浪”，引发热议。在成都G20会议上，一向“心直口快”的楼部长表示：应该改革房地产税制，遗憾的是目前还没推出来，除了信息收集困难，还有利益调整的阻碍。下一步会义无反顾去做，这也是我们的任务。 楼继伟还表示，改革房...

7月19日到21日，中共官媒新华社连续三天发文评论“楼市变局”，业界解读为官方释放楼市政策变化的信号。 三天三文论“楼市变局” 新华社连续三天发布三篇评论文章，讨论“楼市变局”，内容分别是房地产过度杠杆化风险、地王现象、房地产去库存的问题。 19日的文...