在北京之前，其实很多地方早就更大程度宽松楼市了，比如杭州全面解除限购等。 但是，如今的楼市市场，就算是北京全面解除限购，估计也砸不出多大的浪花来。 楼市疯狂的二十年时间里，有两大核心因素导致今天的局面。

过去几个月的上海楼市，被几套房子搅得翻天覆地。 “传统豪宅区”浦东联洋的仁恒河滨城，一套151平的三房，21年年底成交价是2520万，到了去年年底，成交变成了1420万。上海的市场化、国际化，都是这场保卫战重要的背景，结果也不仅仅关乎上海： 上海的豪宅，是中国楼市最后一块遮羞布了。

国房地产市场持续低迷不振，中共从中央到地方不断推出各种政策，但收效甚微。27日北京取消离婚限购，废止离异3年内不得买房的政策，引发热议。 中指研究院市场研究总监陈文静表示：“北京取消了离婚限购政策，意味着夫妻离异后，双方均即刻就可以按照是否符合北京现行的购房资格进行购房，不再受离婚年限限制。”

由于政府祭出二手房屋价格限制政策，以及禁止都市改建，导致深圳前海区房价暴跌，出现“膝斩”的现象。近期，中国各地陆续出现房价暴跌的现象。日前，中国网际网路金融服务公司蚂蚁集团曾两度传出将于杭州市建地，拓展公司规模。消息一出，当地房价水涨船高。然而，后续蚂蚁集团选择将地转让，导致当地...

3月22日楼市有个大新闻很多人忽略了，国常会讨论了房地产的相关内容，且几乎是明牌了。内容很多，我特地框了出来，总结了有几个重点：1、重提房地产的重要性。目前经济下行，核心还是被房地产影响的产业几乎全面扑街，此次重提也是表明上面也看到了房地产带来的负面影响，不得不重新审视。2、该涨...

房子越来越难卖，产品越来越好，杭州房产的品质内卷，已经卷到了车库、大门和公区。主城区那些依然有倒挂的板块，是杭州最后的体面了。

玩得太花了。 今年小阳春，四个一线城市唱主角： 北京有周末单日成交破千套，上海二手房日均成交量是二月的两倍，深圳二手房周成交突破千套关口，广州二手楼市市场活跃度也有上升趋势。 其他城市怎么办？

一线城市楼市小阳春来了？ 整个周末都是楼市小阳春的消息，似乎北京、上海、深圳都在抢房。 今天花了一些时间，统计了近期北京、上海、深圳二手房每日的成交情况。

今年对大部分仍然留在香港的人，将会是决定性的一年，现时看来的形势十分清楚，香港由盛转衰的命运，将会随习近平不受控制的决定而注定，而香港人只能在去与留之间作出抉择，而且这个抉择，不单会牵连你自身未来数十年的财富和安稳，亦会对子孙数代的前途有极其重大的影响，这个决定是不可能做错，一如一九四九年的上海人一样，有多少留在上海的人，在后来的反右、文革受到迫害，大家是心里有数。

相比两年前36万元一平的成交高点，万柳书院的房产价值大幅缩水，本次拍卖成交价格只有20万一平： 几近腰斩。 在已是跌跌不休的市场里，谁能想到官军也来火上浇油，加入了砸盘行列。 昨天，朝阳住建委又在北京产权交易所挂拍了18套位于朝阳新北苑中国铁建国际城小区的房源。

在动态清零期间，上海人奉一位由他们当中走出来的作家做偶像，那是写小说出名的大师张爱玲，张爱玲借在香港大学完成学业这个借口来到当时英治的香港，之后再去到美国定居。张爱玲的决定，不只是纯粹好运，而是她对中共有透彻的认识才作出的，否则她就写不出《秧歌》和《赤色之恋》两本书，现在香港人应该参透张爱玲当年的决定，在剩下不多的时间，做出正确的事。 香港已经面对二次文革浩劫，只不过暂时还未有红卫兵来抄家灭族，但迟早会不会有红卫兵就难讲，经济陷入崩溃只不过是头盘，而纯粹为一己良好意愿留在香港，本身并不会解决问题的。

2024年2月，大陆购房平台上，深圳玺悦台的挂牌价还在3.5万每平米左右。但业主爆料，该项目实际已在以2.38万每平米的价格出售。（网页截图）*中共官方公布的房价降幅还维持在个位数，但多地实际楼价已经惨不忍睹。深圳一个新楼盘正在降价逾4成出售，早前购房的业主抱怨资不抵债，向官方举...

若以人定房，政府就完全应该下令，要求各地立刻停止建房。但从住建部仍在让各地编制……计划的举动来看，似乎并没有要停的意思。最近，中共住建部发通知称，为防止市场大起大落，各地政府要科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。如今，计划只能做这两年的，看...

这个过年，一二线楼市算是集体破防了！ 哪怕使劲浑身解数去救市，但市场依旧表现得一潭死水。 过年各大机构的数据都陆续出炉了，各家数据多少有些出入，但基本上都不大乐观。