房东卖了房，租客就不搬 屋主无奈出了狠招
近日渥太华一位房东把一处房产卖掉，但租客拒绝搬走。双方陷入胶着状态之后，最近矛盾进一步升级。
据CTV报道，Patrick Lecours在Glebe出售了他的房子，一个新的家庭正等待搬进来，但他现在的租户坚持不肯搬出去。租客说他们有权利留下来，因为没有收到适当的通知。
渥太华律师Michael Thiele是Quinn Thiele Mineault Grodzki的合伙人，他说这些争端很常见。"租户实际上并没有做错什么，只是住在房子里，" 他说。
"人们往往认为租户会因为搞砸这笔房地产交易而需要承担责任，但目前这并不是法律的规定。现在清楚列明的是：租户有权经过这个程序。"
现在，双方都在等待在原定于2024年4月进行的房东和租户委员会的听证会。
然而在等待期间，双方紧张局势正在升级。租户的代表在一封电子邮件中说他们的客户被骚扰要求离开，并声称"房东雇佣私家侦探跟踪我的客户。”
房东Lecous后来表示，他确实雇佣了一名侦探。
"我们想要弄清楚，在我的家中，我在和谁打交道，” 他说。"我们正在施加压力，因为有人告诉我他们不会因为法律而离开这所房子。他们得到了适当的通知，但没有离开。我还能做什么呢？"
在安省，理清租户的权利和房东的责任可能是一个困难的过程。
"每个省都有自己的房东租户法，但在其他省份，权利更多地倾向于房东，而不像安省这样，" Tiele解释说。
"你唯一能够解决法律问题的地方是安省房东和租户委员会。你不能绕过这个委员会，直接告上法院，所以你必须完全把责任归咎于房东和租户委员会。"
安省仲裁法庭表示，他们今年迄今每月收到了大约7,000份申请，而去年每月只收到5,500份，增加了25%。为了处理积压的案件，他们已经聘请了61名全职和54名兼职仲裁员。
不过这场纠纷可能很快会有新进展。
Lecours表示，"房东和租户委员会已经批准了加快我们的听证会。太棒了。所以我们可能可以在30至60天内出庭。"
2026-05-30
