马姆达尼连发3道行政命令 住房改革揭开序幕
新任纽约市长马姆达尼（Zohran Mamdani）就职后公布其上任以来的首项重大政策行动，签署三道住房相关行政命令，聚焦租户保护与加快住房供应，为其标志性的住房改革揭开序幕。
马姆达尼于上任第一天即强化其竞选核心承诺——冻结租金。他宣布重振市长租户保护办公室，并成立两个全新的特别工作小组，旨在加速住房建设、降低成本、增加供应。
“在这样一个大量租金到期的日子，我们不会袖手旁观，”马姆达尼表示，“冻结租金很重要，但这不是我们全部的努力。”
第一项行政命令重新设立并强化市长租户保护办公室，作为市府捍卫租户权益的中枢机构。马姆达尼任命全国知名租户组织者与住房倡导者韦弗（Cea Weaver）出任主任，负责快速介入非法或不安全的居住状况，对失职房东采取行动。马姆达尼强调：“如果房东没有妥善管理住房，市政府将介入。”
新市府还宣布，将立即介入Pinnacle Realty的破产程序，该公司旗下物业累积逾5,000项违规纪录及1.4万宗投诉，市府将寻求紧急救济，改善租户居住条件。
第二与第三项行政命令则成立“土地清查快速通道”（LIFT）与“简化程序以加快公平发展”（SPEED）两个工作小组。LIFT将全面盘点市属土地，最迟于2026年7月1日前确认适合住宅开发的用地，以增加供应并降低成本；SPEED则专责找出并消除推高成本、延误建设与租赁的官僚与审批障碍。两个小组均由住房与规划副市长博佐格（Leila Bozorg）监督，SPEED工作小组由营运副市长克尔森（Julia Kerson）共同领导。
除住房政策外，马姆达尼亦在首日重整市政厅运作架构，确认多名副市长与高层官员任命，以行政命令撤销2024年9月26日之后发布的多项前任市长行政命令。
整体而言，马姆达尼上任首日的密集动作，清楚释放其施政方向：以租户保护为优先、以结构改革回应住房可负担性危机，并力图在执政初期迅速累积改革动能。
