深圳传出没收「小产权房」 民众指倘不获赔势起冲突

深圳市政府表示将取缔违法建筑物，当地不断流传政府会全面没收「小产权房」。（深圳房产官方微博图片/拍摄日期不详）

中国大陆近年为了促进城市发展，会将一些农村的平房没收，然后重新规划地方；而深圳市政府近日发布公告，指将取缔违法建筑物。当地居民表示，政府全面没收「小产权房」的消息不断传出，担心政府会强行没收房屋，恐爆发大规模冲突。（黄乐涛报道）

深圳市规划和国土资源委员会近日发布公告，指当局将会没收违法建筑物。深圳市居民黄女士周四（29日）对本台表示，市内有很多「小产权房」，即是农民在农村的公共用地上兴建的房屋。这些房屋是不可转售的，有些更属违法建筑，现时市面流传政府要大规模清拆这些平房，她担心若果政府赔偿不足，会爆发冲突事件，所以她指即使政府要清拆平房，都要对业主作出合适的赔偿。

黄女士说︰就是（有些媒体）引述有关部门有这个建议，尤其是自媒体一直在传这件事，就是没收小产权房，然后小产权房没收过来以后，政府就是统一管理，如果是大规模去执行的话，甚么补偿也不给你，这个肯定下面会引起很大的反弹，一分钱不给就拆掉的话，这些人不抗议吗？

她表示，希望自己所居住的城市变得愈来愈繁荣，她并不是反对政府发展城市，但是当局在发展之前，一定要对「小产权房」的业主作出合理的赔偿，这样才会令到他们信任政府，将房屋交出。

广东省房地产研究会副会长韩世同表示，现时一、二线城市发展是大势所趋，而「小产权房」的业主大多是农民，他们多年前已在农村的公共用地上建房居住，但因为政府当时的监管力度不足，所以导致很多「小产权房」是违法的，而违法的房屋或会得不到赔偿，被政府没收。

韩世同说︰小产权房产证都拿不出来的话，其实你需要担心的，应该我理解的这个要没收、要拆除，都是指这一类，政府监管不太严格，就做成了（农民兴建）小产权房就任意妄为，就等于是存在很多违法违规的这些违建。

对于有传深圳市政府大规模清拆「小产权房」，本台致电市规划和国土资源委员会了解，当值人员表示不清楚事件，要求记者致电另一个部门查询。

当值人员说︰我只是深圳不动产登记中心，负责房产的交易公务和办证，那如果就是说违建这方面的问题的话，你需要谘询一下违建办。

但违建办的电话一直无人接听。

「小产权房」是中国大陆一种房市俗称用语，大部分都没有任何官方承认的产权，通常是指在农村和城市郊区原本给农民在公共用地上兴建的住房，并不可以转售，官方已于多个城市作出取缔，被查获者有可能被拆除或没收。