21万每平米！西湖畔老宅拍卖遭疯抢
杭州长生路32号，距西湖仅300米处，有一幢古色古香的独院别墅，它是民国时期银行家、经济学家徐青甫的故居。然而，在昨天，这套别墅作为法拍房，在阿里司法拍卖频道被抢疯了，数秒间上百万的竞价增幅，最终以8804万元（人民币，下同）拍出。
徐青甫的故居外观美翻了。
钱江晚报报导，这项拍卖从前天上午10时以3179万元起拍，原本应该到昨天上午10时结束。根据司法拍卖规则，在拍卖活动结束前，每最后5分钟有竞买人出价，将自动延迟5分钟。结果，在足足经历了403次延时，到中午11时37分30秒，这套别墅终于以8804万元成交，单价近21万元/平米，溢价率将近200%。
这么稀缺的别墅，怎会司法拍卖？
报导指出，徐青甫1953年购入长生路32号。1954年，徐青甫携全家搬入居住。1961年，徐青甫病逝后，这套房由其夫人和子女居住，然如今徐家后人多生活在海外，上世纪80年代后，这套别墅经过多次转手，曾先后做过菜馆等，这些跟徐青甫的后人已没有关系了。
根据拍卖公告，长生路32号目前的产权归属于温州紫凌奥东进出口有限公司（产权登记时间为2011年），这是一家以经营化工类产品为主的企业。
温州市中级人民法院工作人员透露，温州紫凌奥东进出口有限公司因涉金融借款合同纠纷被银行起诉，后来银行又申请执行，这套别墅由此进入司法拍卖程序。
想要这套别墅的人太多，按照惯例，通常豪宅法拍房报名需要缴纳的保证金动辄数百万元。这也意味早缴纳一天，损失的利息不少。因此多数情况下，意向竞买者都会在拍卖截止前1小时才报名。不过长生路32号却不一样，参拍保证金高达320万元，意向竞买者却趋之若鹜。
开拍后，报名人数多达20余人。另外，此次拍卖设定加价幅度是5万元，但有钱人根本就不这么玩。几秒钟就是上百万的竞价增幅。
除了竞拍过程惊人，该别墅内部打理得也很精致。别墅建筑面积为419.57㎡，内部庭院水杉参天，绿植葳蕤。房子虽然年代已久，但装修精心大气，设置了中央空调系统。一层主楼与大门之间，是约70㎡的独立花园，然后是餐厅、茶室、厨房、卫生间；二层为大厅、一间起居室、储藏间、卫生间、阳台；三层为三间起居室；顶层还有大露台。
至于拍得者为谁，据相关程序，估计要到6月20日才能现出真身。
