近日，河南郑州一居民小区居民反映，一百多万购买的精装房，地板下全是黑黑的霉菌，房子里充满呛人的霉味，有小孩因此患上肺炎。但开发商的处置态度敷衍，业主们维权艰难。
据大陆媒体2月9日报导，郑州高新区保利和光屿湖逸园小区的一名业主投诉称，2024年，他花了一百多万买了该小区的“精装房”。从2025年10月份开始，小区里陆续有邻居反映家里总有一股散不掉的霉味，但都不知道原因。
直到有一天，该小区一个3岁的幼童因为严重的肺部感染住院，经检查发现是和霉菌有关。有邻居拆开了自家卧室的木质地板，发现地板下面全是一片片黑色的霉斑。消息在业主群里传开后，越来越多的居民开始自查。
该业主介绍，经查看，发现发霉的情况非常严重，不仅最上层的木质地板下面是黑色的霉斑，在木地板和水泥地面之间，还有一层板材（“沟槽板”），把中间这层板也打开，霉味和霉变更严重。有的住户打开第一层木板时没看到霉点，拆开了下面那层，才发现里面早已霉变。
该业主称，房间里的味道非常刺鼻，一些年纪大点的邻居，进去后好几天身体都不舒服，头晕、咳嗽、肺里面难受，还有少数住户家里发现了虫子。
业主们投诉后，开发商郑州展利置业有限公司的维保人员进场排查，排查了600多间“发霉屋”，认定只有200多户符合“严重发霉”（即发霉面积超过三分之一）标准，称只对这200多户进行处置，其他的不予理会。
有些业主找出了建筑图纸去档案馆核对，发现疑似实际施工和图纸不一致，按照图纸，中间那层板应该用水泥填平，但实际施工用的是其他材质，怀疑开发商“偷工减料”。
郑州展利置业有限公司解释称，事件是因首年供暖，地暖“返潮”产生冷凝水所致。但业主反驳，许多房间从未开启暖气、甚至未入住，也是一样严重发霉。
该业主表示，许多业主不敢在此居住，只能在外暂租或入住酒店。至今，问题仍未解决，许多业主至今有家难归。
网友评论称，“这边还要还房贷，那边已经开始生病住院了”。
