欠债还钱！天津“瓷房子”被法院拍卖 1.4亿起拍

日前，记者发现，天津著名旅游景点、3A景区“瓷房子”悄然登上拍卖网站，将于7月29日10时开拍，作价1.4049亿元。

据拍卖公告显示，此次拍卖标的为-1-4层建筑，证载建筑面积2677.49平方米，土地性质为国有出让，土地用途为商务金融用地，估价14049万元（评估鉴定基准日为2016年8月1日）。

针对评估价格，第三方评估公司在文件中表示，经过测算，结合估价经验与影响房地产市场价格因素进行分析，确定估价对象于价值时点可能实现的市场价值(不含室内室外文物及瓷器装饰价值)取整为人民币1.4049亿元，平均单价为52471元/建筑平方米。

公告中强调，该房产存在抵押，抵押权人为天津鑫泽小额贷款有限公司。据《天津市不动产登记簿查询证明》抵押权登记信息栏记载，其登记日期为2012年7月25日，抵押范围为2677.49平方米，被担保债权数额（最高债权数额）为人民币5千万元，债务履行期限（债权确定期间）为2012年7月23日-2013年1月23日。截至价值时点时上述抵押他项权利尚未注销。本次查封机关为天津市东丽区人民法院，查封时间2013年8月8日。

目前，该房产无租赁情况，目前尚在经营中。

公告中披露的法院裁定文书

记者发现，这已是“瓷房子”第二次出现在拍卖网站，该标的曾计划于7月23日开拍，但由于“拍卖价格有待商榷”而被撤回。不过此番再次被拍卖，其价格并未有所改变。

据天津市旅游局官方网站资料显示，“瓷房子”在2011年4月15日被核准为3A景区。因其奇特的外形和个性的建筑风格而远近驰名，成为天津的地标式建筑之一，吸引了无数旅客。

记者来到“瓷房子”前发现，即使在非节假日时期依然有不少旅客接踵而至。据工作人员介绍，该景点需买票入场，一张门票50元。

赤峰道上“瓷房子”的指示牌

大门两侧有制服人员站岗

一些游客等在售票处门口

一名游客正在“瓷房子”外拍照

扫码购票可以优惠5元

大众点评上不乏“瓷房子”的团购，多为1-2日游产品

在售票处，不少游客正在排队买票，工作人员不时提醒此处禁止拍照

一名工作人员正在清点现金

据拍卖资料显示，“瓷房子”（坐落于和平区赤峰道64号的非居住房地产）所有人为天津市粤唯鲜文化产业投资集团有限公司。据天眼查资料显示，该公司注册于1993年11月6日，注册资本为6800万元，此外，与该公司关联的其他多家公司现已吊销。