整栋楼或导致倒塌！ 新城控股又爆雷：劣质水泥流入地产项目

“混凝土强度难以满足设计要求，决定对12层及以上楼层全面返工，施工工期预计4个月。”近日，长沙新城国际花都的一封告知函引发热议。有网友反映，该小区一栋楼的主体结构已建至27层，砼强度设计C35，实际只达到C15。

此外，长沙新华联梦想城部分混凝土构件强度也因未达设计要求，被迫停工。

经检测，上述2个项目不达标的原因是他们都采购了湖南拓宇混凝土有限公司（以下简称湖南拓宇）的商品混凝土。

据三湘都市报，“砼强度标准只达到C15，这应该是混凝土原材料的问题。湖南拓宇搅拌站在生产混凝土时混合了不合格沙子，混凝土原料没过滤，夹杂着大量泥土。”永州市预拌混凝土协会会长陈先生表示，这将导致混凝土黏性低、强度不足，严重的会造成墙体倒塌甚至整栋楼倒塌，还会使建筑物的抗震级别及应对其他极端情况的能力大打折扣。

另据长沙市住房和城乡建设局在9日发布的通报显示：长沙市共有59个项目在同一时期内使用了湖南拓宇的混凝土；已检测的22处项目中，20个项目混凝土强度满足设计要求，有2个项目的2栋楼混凝土强度不达标；另外37个项目的混凝土问题仍在进行现场检测。目前湖南拓宇混凝土有限公司已全面关停。

每经小编（微信号：nbdnews）注意到，来自启信宝的数据显示，湖南拓宇此前被法院列入失信被执行人名单。

图片来源：启信宝

“问题混凝土”楼栋：一栋正拆除 另一栋停工

按照长沙市住建局通报，新城国际花都五期三标C10栋、新华联梦想城项目二期二标13栋部分楼层确认使用了“问题混凝土”导致混凝土构件强度不达标，部分楼层需要拆除重建。这两个项目近况如何呢？

新城国际花都：拆除时间约4个月

新城国际花都项目，位于长沙市望城区雷锋大道与银星路交会处附近，此次检测发现“问题混凝土”的楼栋，是靠近新巷南路的五期C10栋。

新城国际花都涉事楼栋设计层高34层，已建到27层。根据要求，12层以上将进行拆除重建。

据红网报道，C10栋顶部及下部被施工护架、护网遮住，楼顶不时传来刺耳的切割声。两台升降机正在升降作业，矗立一旁的塔吊将一堆堆水泥块吊卸到地面上。根据外墙显示的楼层，目测已经拆到了20多层。

“就是这栋，这几天一直在拆。”C10栋隔壁，是同属新城国际花都六期的F9栋。“问题混凝土”楼盘，这也成为小区居民热议的话题。

项目开发商——长沙新城万博置业有限公司客服副总监杨妍介绍，整个五期共有11栋，其中C10栋共有住宅130多套，已经售出80%以上，原定交房时间时是2020年底。

“拆除周期可能要耗费4个月时间，如果没有其他因素耽搁，按时交房应该没有问题。”杨妍说。

此前的10月28日，长沙新城万博置业有限公司向业主发出《告知函》，解释了“问题混凝土”一事，决定对相关楼层切割拆除并全面返工重建。

新华联梦想城：涉事楼栋停工 将加固处理

同新城国际花都一样，新华联梦想城也使用了湖南拓宇混凝土有限公司供应的混凝土，项目1.1号地二期二标13栋21-25层受到波及。

目前13栋外墙被施工架网遮挡，该楼栋施工已经暂停，其他楼栋的施工仍在照旧进行。

新华联梦想城开发商——湖南新华联房地产开发有限公司工程总监王强说，13栋20层以下使用的混凝土，并非来自湖南拓宇混凝土有限公司，该栋在施工过程中一度停工，今年8月才复工，计划建造32层。复工后建设的21层至25层，使用了湖南拓宇混凝土有限公司的混凝土。

“请第三方公司全面检测，听取专家意见，确定加固方案，等加固完成后，再请第三方进行检测。”王强表示，待方案最终确定后，将和业主进行充分沟通。

根据长沙市住建局11月9日的通报，长沙市“同一时期”使用湖南拓宇混凝土有限公司混凝土的房产项目共有59个，已检测的22处项目中，20个项目混凝土强度满足设计要求，另有2个项目的2栋楼混凝土强度不达标，剩余37个项目正在进行检测。