新力控股暴跌近九成 江西业主揭楼盘恐烂尾

大陆房企近期频传爆雷，江西最大房企新力集团也传出财务危机。图为8月22日，南昌新力城二期业主前往售楼处维权。（受访者提供）

继恒大之后，中国房地产龙头企业新力控股也出现财务危机，9月20日，该公司股价在香港股市暴跌，盘中最低跌至0.37港元/股，跌幅近90%。新力控股被曝光员工降薪、楼盘停工、票据逾期拒付等。

江西南昌新力城业主王森（化名）22日告诉大纪元，新力公司因拖欠承包商工程款，目前该楼盘已停工。业主因担心所购楼盘就此烂尾，上月底集体到售楼处维权，。

大陆房屋代销公司李经理向大纪元透露，“现在新力楼盘也爆雷了，跟恒大一样，已经停工有一段时间了，6、7月份的时候，广告也打的很响，突然就爆雷了。我们现在不敢卖啊，怕烂尾，现在就差不多是等于烂尾状态了。”

恒大危机外溢新力控股股价一天暴跌近九成

9月20日午后，新力控股股价在香港股市突然暴跌，下午3时38分起短暂停止买卖，停牌前，股价为0.5港元/股，跌幅达87.01%。当日，新力控股总市值蒸发123亿港元，市值仅剩17.85亿港元。

据澎湃新闻报导，9月18日，新力控股人事部门口头通知集团总部员工全员降薪，其中副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50%。报导称，公司可能资金流动性不足。

22日，记者拨打该公司上海总部和南昌办公室电话都不通。

拖欠承包方工程款楼盘停工

新力控股为江西本土最大房企开发商，位于南昌的新力城楼盘自去年来也多次传出停工消息。今年8月13日，施工单位“成都建工”贴出停工公告称，承建南昌新力城三标段主体及配套建设，项目已完成大部分工作量，已完产值约2.4亿元，但发包方仍拖欠4000万元工程款（不包括工程结算款）未支付。7月16日后，供应商已停止供货、农民工全部罢工，“成都建工”被迫停工。

新力城承包方发出停工公告。（受访者提供）

8月22日，南昌新力城业主集体到售楼处维权。业主王森说，新力的领导避不见面。“之前就停工过，这次成都建工说停工，欠了4000万就停工了，然后业主就去维权，说复工了，上个礼拜我去看了一下，也就两三个人在里面，没看到什么工人，反正按这个进度的话，一期的11、12栋楼都延期了，15、16、17栋的进度不知道差多少。”

该楼盘距离11月30日交房只剩两个月，“它现在连外墙都没搞完，里面的装修也就估计做到水电阶段，绿化都没搞，怎么可能搞得完哦！”他说。

王森在江西南昌工作，即将结婚，当初结婚买房时，认为新力是南昌最大的开发商，应该不差，而且地铁就在旁边，交通便利，没想到会停工。

他担心说，“其实我们最怕的就是它烂尾，如果只是延期2、3个月的话，我也能包容，但是如果延1、2年，或者说5年、10年，那我一百多万的房子买在这里，我们的钱其实也是父母的钱，辛辛苦苦攒了三辈子的钱，我们作为子女也是很痛心的，而且我们向银行借钱借了几十万，还要还钱。”

中介业者提醒购房者近期谨慎勿踩雷

中介李经理说，就他所知，恒大和新力的都有楼盘烂尾，都有业主去维权。

他提醒购房者，恒大、新力、华夏幸福、新华联、泰禾集团、鸿坤地产、恒泰地产、荣盛地产、富力地产、三盛宏业、绿地集团、太阳集团、宝能集团、中南建设、花样年等公司的房子最好不要买，都有爆雷风险。

他还说，上面提到的那些公司，少部分公司已经支持不下去了，大部分现在产生的就是严重负债，包括拖欠一些代销中介公司的卖房提成。

公开资料显示，新力控股由张园林创立于2010年，仅九年时间就从一家小房企蜕变为江西省龙头房企，2020年，总合约销售额突破千亿，位列“2020中国房地产百强企业”第29位。

近日，惠誉评级机构将新力控股的违约评级展望，自稳定调整至负面“B＋”评级。