官媒称多个烂尾楼盘复工 引舆论嘲讽

2022年7月14日，首次发生上千西安受害业主集结陕西银保监局，要求查办银行违规给开发商放贷。（视频截图）

近期，随着大陆烂尾楼业主停贷风波越演越烈，中共央行属下的《金融时报》声称在相关部门和房企的“共同努力下”，已停工的多个楼盘开始复工。大陆网友则质疑该消息的真实性，让其“盖好交房了再报道不迟”。

据“第一财经”截至7月14日的粗略统计，全中国范围内出现断供的楼盘在150个左右，覆盖河南、湖南、江西、河北、广西、山东等约20个省份、近70个市（区）。

据GitHub网站“全国各省市烂尾楼停贷通知汇总”，截至16日晚8点，已有286个楼盘发表“全体业主停贷告知书”，遍及大陆25个省份。

这股停贷风波引发了中国经济进一步的动荡，大陆相关部门不得不出面应对。

《金融时报》15日晚报道称，强制停贷涉及恒大、绿地、奥园等开发商；从各方回应来看，这一事件的核心在于“保交楼”，推动已经延期交付或者存在延期交付风险的楼盘加快施工进度。事件引起关注后，在房地产企业及多部门共同努力下，此前披露的多个停工楼盘，有的已经正常施工，有的则传出复工的消息。

不过，报道仅举出四个有关项目。其中，江西赣州绿地博览城商住小区，声称目前施工正常，赣州经开区政府收购绿地部分未动工的地块，返还绿地近4亿元土地出让金用于项目建设。

河南郑州名门翠园项目，多部门成立专用资金账户，用于翠园复工复产。广州奥园云和公馆，合作方绿城管理集团将于本月启动进场，以最快速度推进项目复工复产。而深圳佳兆业樾伴山项目，报道声称网上告知书情况不实，项目正常施工，现场有3百多名施工人员。

有网友就此回应，“早干嘛去了，非要闹一闹才行。”“笑死，那么长时间没动静，一闹集体断贷就开始复工工了。”

“不闹，那就是砧板上的鱼。我喜欢安定的社会，但不代表我喜欢装聋作哑的社会。”

也有网友说，“不相信。”“感觉没这么简单。烂尾就是没钱，现在房地产低迷，不太可能突然冒出一笔钱。”

“还是别报这种新闻了吧，大家又不是傻子。”“郑州烂尾楼业主表示，欺诈式复工已经多次上演，狼来了，狼又来了。”

“盖好交房了再报道不迟，现在找俩仨人每天磨磨洋工就让还贷款了？傻子也不能这么骗。”

“目前已经快300个楼盘灵活还贷（停贷）了，几万套烂尾，能有多少复工呢？”

7月14日，上千业主集结在西安银保监局抗议，直指其漠视银行违规，却不作为、不处罚，业主们高喊“违法放贷”等口号。

大陆独立经济学家巩胜利7月15日对记者表示，这次大面积的房地产停贷主要是关联的一些陷债务危机的房地产公司。

他认为中国的房地产发展超过三十多年，没有给社会造成大量的财富，反而积累了中国房地产大量的债务，“这个债务有人说是公开大概有几十万亿，还有不公开的，说上百万亿。而中国一年的GDP，去年刚过了一百一十万亿，如果债务达到上百万亿的话，这是很可怕的一个现象。”

巩胜利认为，北京当局接下来可能会走两步。第一步，优选一些停贷的房地产项目，还要运作起来，不能够继续走的，可能放弃让它死掉；第二步，是监管，肯定要杀鸡给猴看，漏洞不堵上的话可能向全国蔓延。

他强调，如果处理不好，恐出现灾难性后果。对中国目前来讲，没有能力解决这个问题。