大陆多地爆发烂尾楼业主维权事件 业主述苦情

近日，陕西、江苏、四川、河南等地不断爆发烂尾楼业主维权事件。图为江苏宿迁恒大悦澜湾花园业主2022年7月20日在市政府前维权。（受访者提供）

大陆房地产处于低迷状态，烂尾楼比比皆是，受害最深的是底层老百姓。近日，陕西、江苏、四川、河南等地不断爆发烂尾楼业主维权事件，这是他们讨说法的唯一途径。

西安一栋楼烂尾近十年业主欲跳楼维权

西安市莲湖区西稍门首秀二期，只有一栋楼，业主王先生3月21日向大纪元记者透露，一栋楼都盖不下去，这栋楼有两个单元，楼高26层，每一层是二十多户，500多户业主却经历着购房近十年不交房的遭遇。

王先生表示，该楼一半是城中村拆迁的回迁房，一半属于商品房。他说：“2015年1月封顶，之后到2017年8月，中间两年半啥事都没干。2017年8月后又干，到2020年初又不干。就这样老是断断续续，干一会儿停一会儿。从去年12月到现在又停工了，所以把业主闹得是一点办法都没有，现在有家都回不去。”

目前该楼还未安装水、电等设施，外围工程也静止不动，也无法进行验收。业主们向各级政府部门的上访、维权无果。

3月15日早上8时许，一名三十多岁的女业主无奈跑到最顶层天台欲跳楼维权。

王先生说：“她也可怜，闹了这么多年，人家一次一次地骗她。而且她这几年因为这个房子焦虑、生气，现在已经得脑瘤了。那天实在忍不住，她就跑到那里跳楼去。”

“上到楼顶之后她就给开发商打电话，她说现在再不解决、再不复工的话，现在就要跳下去。”王先生表示，后来警察过来将她拉下来，但是她被以扰乱公共秩序为由行政拘留10天。

王先生无奈地说：“我们能到哪去维权，区政府不管，市政府不管。”

该项目开发商是西安市房地产二公司，王先生说该公司是莲湖区政府直属企业，出现烂尾现象或许是因为经济纠纷，业主们也不得而知。大纪元记者致电该公司以及莲湖区政府，但是电话一直无人接听。

王先生还透露，业主们都是全款买房，“每个人最小的房是70多平方米，平均每个人至少都是30多万元起步。全款交的，有的是开发商逼着你交，我们没办法，我们有的只能去借。全款交的这些钱足够他把工程干完，但是他就是不干，一直拖到现在。”

江苏宿迁恒大一楼盘20亿元监管资金不翼而飞楼盘烂尾

江苏宿迁恒大悦澜湾花园是2020年开盘，业主刘先生3月22日向大纪元记者表示，楼盘一共15栋楼，一期是5栋楼，二期是10栋楼，业主2100户。“一期交房时间2022年10月，现已经逾期，开发商公告2023年6月交房，但是现在工地还一片狼藉。二期至今没有动工。”

该楼盘房价为每平方米11,000元，业主们几乎都是贷款一百二三十万元左右，从2020年买房不久就开始还贷款，但是交房期限一直在延迟。

刘先生透露，他们从2020年已经开始维权。业主们发现自己向中国农业银行宿迁宿城支行缴纳的首付款20亿元未进入监管账户专款专用，“首付款这一块都在农行里面，他们未进入监管账户，直接就把这个钱挪到恒大去了，所以导致现在停工了。一期也没多少人，二期基本上没复工。”

据刘先生介绍，业主们发起了两次大型的维权活动，一次是去年7月20日业主们到宿迁市政府前维权，还有是今年2月28日到宿迁市农业银行门前维权，但是两次维权无任何结果。

“去找银行，银行说了他们没有权利，每一笔贷款都是建设局签字盖章同意的。然后找建设局，建设局不敢承认。他们银行和建设局（的问题），第一是监管资金未入账，第二是违规放贷，楼房还没有封顶，他就把我们的贷款放到了开发商手里面。”他说。

3月20日，四百多位业主又去农业银行维权，王先生说：“业主去了有四百多人，警察真的是太多了，千把人，到处都是便衣和警察，不给业主靠近银行，在附近就要查看手机，直接就给带车上带走了。”据介绍，当天有数十名业主被带到派出所。

业主们不仅面对烂尾楼的问题，还有开发商中途将精装房变成毛坯房交付的问题，“下一步还没有什么打算，目前有四位业主去了南京省信访局和省住建局，我们的诉求就是，保质保量按照合同精装交付。”

大纪元记者致电宿迁市农业银行以及建设局，电话无人接听。

此外，3月21日，四川德阳市世茂璀璨天城烂尾楼业主去住建局维权。同日，河南濮阳市恒大翡翠华庭烂尾楼业主去濮阳市政府门口上访。业主维权遭到警察镇压，无任何结果。