中国房企股价大涨 谢金河指看衰“只是死猫跳的反弹”
财信传媒董事长谢金河在脸书发文表示，这两天香港媒体用很大的篇幅报导房企股价大涨的新闻，例如，恒大单日大涨82.9%、融创大涨68.4%⋯⋯乍看这是不得了的大涨，不过，这只是死猫跳的反弹。以恒大地产为例，股价从32.5跌到0.22港元，即使弹升至0.83，从最低点来看，几乎弹升3倍，但这仍只是沧海一粟。
恒大股价近期大涨，谢金河认为是死猫跳。路透
谢金河说，把前100大中国房企放在一起看，大多数房企股价都跌90%以上，而且，顶着厐大债务，尤其像恒大、碧桂园已经到债可敌国的境界，这些企业若不清算，就会像癌细胞不割除，最后吞噬人体，最后仍将迈向死亡。
现在中国政府选择债大不能倒的模式，最近的认房不认贷，等于是变相鼓励民众继续努力炒房，还有银行加入拼命放贷行列，最后整个金融体系都会付出代价。1990年代，日本房地产公司倒闭，银行破产，接着才有一连串的并购。台湾90年代最常见的场景是信用合作社挤兑，银行柜台摆满现钞应付挤兑的景象。
谢金河认为，历史不断重演，其实可以借镜的范例很多，但最怕掩耳盗铃的手段解决问题。如果这些剩下残值的房企可以救得起来，那是世界级的奇迹。今年硅谷银行破产清算，全球震惊，那么大的银行瞬间倒下，接下来，一连串地区型的银行也倒下，但该倒就倒，反而整个产业生态可以迅速重组，产业更健康。
他表示，这次中国拯救房企，又可以写入教科书范本！最近中原地产的施永青被“共同富裕”，民众说赚那么多，吐一点出来合理，这其实也是台商的借镜！
