中国多地国企抛售“上亿～数十亿房产” 专家：增大房市压力
中国北京、济南等多地近期陆续有国资平台出售价值人民币上亿甚至数十亿元房产，不少网友对此表示困惑，猜测国企是否缺钱才大量抛售房产；另专家预计这将增大房市压力。
▲中国多地近期陆续有国资平台出售房产，专家预计这将增大房市压力。图为示意图。（图／翻摄自Pixabay）
香港明报今天报导，中国房地产市场陷入低迷不振之际，多地连日传出有国企抛售房产，其中北京、济南、广州相继有国资平台出售价值上亿甚至几十亿元的房产受到关注。
报导引述陆媒资讯，指山东济南城市发展集团9月在中国招标投标公共服务平台发布一则公告，针对房屋营销代理服务项目招标，内容为旗下项目之中的1341套房源。业内人士估算，这次房源市场总价超过28亿元（约新台币123亿元）。
而且济南城发将要转手的房源数量可能不止这些。公告指，后续其他项目将根据招标人需求逐渐增加。
无独有偶，广州某国资集团9月28日也出售总价值5亿元的400套准现房。另9月20日，北京市朝阳区的中国铁建国际城共计154套住宅开始拍卖。
其中济南国资平台将总价逾28亿元的1341套现房出售令市场广泛关注。不少网友对此表示困惑和不解，认为政府和国企是否缺钱了才如此大量抛售房产，并质疑是否给市场发出讯号，即房价未来很有可能走跌。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，其中济南如此大数量的房源拿出来卖，将对当前已经开始下滑的市场造成比较大的负面影响。
另中国房地产报9月29日报导，一名市场人士表示，虽然目前只有3个城市被爆出地方国资平台抛房产，但实际情况恐怕远不止于此，其他城市也有国资平台出售房产现象。
这位人士说，市场好的时候，大家都持有资产；市场差的时候，抛售资产，这与当前中古屋挂牌量激增的逻辑是一样的。
镜鉴谘询创始人张宏伟认为，过去2、3年房地产市场一直在下滑，想卖房比较难。现在各地大规模救市下，市场活跃度在提高，对于国资平台而言，就是趁现在行情把手中一些资产，尤其是不好的资产，加以处置和变现。
2026-03-29
2018-07-18