绕过监管一箱箱现金东京买楼 中国人每月走资500亿美元
不少中国家庭抓紧疫情解封后可以再次飞往东京、伦敦和纽约的机会，走资到当地购买公寓保值。
在解除严苛的新冠肺炎防疫政策后，中国经济并未如外界预期般大反弹，反倒是出现一波资金出走潮，不少中国有钱人透过购买海外物业、股票和保险，甚至把小到不起眼的金条散布在行李中亲身带出境，以避过当局的严格控制，将数千亿美元转移到国外。
《纽约时报》报道，中共国家主席习近平打击商业活动及加强社会管控，加上房地产市场下行，令到不少拥有物业的中国家庭倍感不安，于是想方设法将资金撤出中国。他们抓紧疫情解封后可以再次飞往东京、伦敦和纽约的机会，分别在日本购买公寓，把钱存入能赚取较高息的美、欧户口中。
中国人已成为东京300万美元或以上公寓的主要买家，有业内人士表示，在新冠疫情爆发之前，中国买家大多购买33万美元或以下的一房公寓用作出租，如今他们会购买更大的房子，获得投资签证后举家搬迁到当地，“他们经常带著一箱箱现金付款，清点这么多现金真的很累。”据估计，今年每月大概有500亿美元的资金自中国流出，主要来自当地家庭和私营企业。
由于不少家庭和企业的财富很大程度跟房地产捆绑，要套现并非易事，加上深圳、上海等地的地下钱庄8年前已被取缔，前往澳门用人民币买筹码然后转换成美元的方法又被堵死；当局还禁止在海外投资酒店、办公室等缺乏地缘政治价值的资产，因此把资金转到海外颇具难度。
然而，中国人在这方面没有躺平，其中一个最直接的方法是到香港的银行开户口，然后将钱汇进去，用来购买类似银行存款证的保险产品。据香港保监会的数据，今年上半年，中国人前往香港购买新保单的费用较2019年上半年高出21.3%。中国银行位于九龙的一家分行，早上7时30分就大排长龙等待开户，一名保险经纪称，一般家庭会用3万到5万美元购买保险产品，这比之前要多出了几倍，“他们要的是一个可以保值的投资方案。”
有专家指出，资金外流的速度对中国17万亿美元的经济可能不会构成迫在眉睫的风险，原因是中国许多关键制成品的出口强劲，形成稳定的现金流。
2025-09-06
