网传中国未完工450米摩天大楼超六成停摆

佳兆业集团在广州市的一座未完工的住宅社区，摄于2022年7月16日。(Jade Gao/ AFP)

近日，网络上传出中国未完工的450米以上摩天大楼统计表，其中半数以上为烂尾。专家表示，在中国房地产崩盘的形势下，作为形象工程的摩天大楼烂尾无药可救。

该统计表共列出31栋摩天大楼，其中19栋处于烂尾或者是基本放弃状态，占六成以上，而施工中的大楼几乎都未出或刚出地面。

四川成都的蜀峰468是绿地集团于2012年7月投资120亿元（人民币，下同）建造的，原计划2019年竣工，但未能实现，集团曾辟谣停工传闻，目前大楼高度距离封顶差20米封顶，处于停工状态。

湖北武汉建了4栋摩天大楼——周大福金融中心、楚商大厦、复星外滩中心、国华金融中心，它们都是投资数百亿的项目，始建于2018年，其中楚商大厦当时由卓尔、楚昌、当代、伟鹏、奥山、维沃等多家知名武汉民营企业共同发起并出资建设，泰康人寿、中诚信等全国知名楚商企业加盟。但开工不久即停工，现在是基本放弃状态。其它3栋这几年虽然是施工中，但是都还未出地面。

浙江宁波的恒大城市之光始建于2011年，项目总投资约为130亿元。凭借着450米的高度曾经一度备受关注，此前对外宣称2026年竣工，但随着恒大事件之后，现在其基坑已变池塘。

广东深圳湖贝塔高度由838米砍至499米，从2022年开始到现在才建了几十米。深港国际中心高度由700米砍至600米，刚建出地面即烂尾。

广州的双子塔是表格中唯一一栋封顶大楼，不过标高从530米砍至230米。

这些商用摩天大楼都位于所在城市寸土寸金的核心地段，一旦烂尾，影响甚广。

专家：形象工程烂尾无药可救

对于大陆摩天大楼烂尾现象，中国问题专家王赫对大纪元记者表示，大楼筹建的时间点都是几年前中国房地产火爆之时，烂尾正值房地产泡沫破裂，这是一个巨大背景。

他表示，整个中国房地产在高速发展时期追求扩张，建设这些摩天高楼是当时地产界狂热的一种表现，现在它成了牺牲品。这是整个楼市泡沫破裂的一个必然反应，是一个历史时代的转化。

华裔经济学者李恒青表示，中国社会是官本位的社会，这些高楼属于形象工程，是政府官员的形象，也是官员的政绩。“中共领导大多好大喜功，都想拿高楼大厦建自己的纪念碑，建成自己的所谓形象工程，实际上都是劳民伤财”。

自2021年以来，恒大爆雷开启了大陆房企破产倒闭的序幕，截至2023年8月24日，已有超过30家大型房地产企业爆雷。数据显示，目前恒大地产负债2.4万亿元、碧桂园负债1.43万亿元、万科地产负债1.35万亿元、绿地控股负债1.2万亿元、保利发展负债1.14万亿元、融创中国负债1万亿元、华润置地负债7396亿元、龙湖集团负债5724亿元。

房地产开发商债务问题引发房地产泡沫破灭，房市陷入低迷，再加上大量烂尾楼对中国经济影响甚广，银行大量的坏帐无法收回，规划好的待开发土地闲置，土地价格暴跌，很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。

李恒青表示，摩天大楼烂尾是中共当局自作孽不可饶，目前已无药救。王赫也表示，中共现在连住宅地产都保不住，商业摩天大楼烂尾更不可能去救助，只有继续烂下去。