明抢！上海房屋养老金收费标准出炉？

2024年8月25日，中国互联网上传出上海浦东“房屋养老金的收费标准”，引发舆论关注。图为上海公寓楼概貌。

中共当局正研究建立所谓房屋体检、养老及保险制度，上海等22个城市是首批试点城市。上周日（8月25日），中国互联网上传出上海浦东“房屋养老金的收费标准”，引发舆论关注。虽然官方称相关消息“不实”，但新政策本身已引发民意反弹。

网传的上海房屋养老金收费标准，依据楼层与面积的不同划分为若干等级。其中，交费最少的是6层以下，每平米50元；最多的是22层以上楼房，每平米144元。

以恒大国内33层的高楼层为例，一套144平米的住房，每年需缴纳约2万元人民币。而且这只是“房屋养老费”，体检费和保险还要另算。

网传上海浦东试点房屋养老金的收费标准。（网页截图）

针对上述传言，由上海市政府联合新浪等官媒组建的所谓“上海辟谣平台”，25日当天在其微信公众号上发表声明称，该平台从上海市住建委、市房管局获悉，上述“房屋养老金的收费标准”传言不实。

这份声明还表示，据该平台核查，传言所罗列的具体数字，最早出现在2011年外省市发布的“专项维修资金管理办法操作细则（试行）”里，并非房屋养老金的收费细则。

不过，互联网上传出关于房屋养老金收费标准也并非全然空穴来风。

此前，中共国务院新闻办公室曾于8月23日举行所谓“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部（住建部）一名副部长在会上表示，该部正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。

住建部宣称，“房屋养老金制度里的个人账户，通过缴纳住宅专项维修资金，已经建立起来了。试点的重点是政府把公共账户建立起来。”

虽然网传的“收费标准”已被官方否认，但官方要建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度本身却已激起了民意的反弹：

少年罗宾汉：“很多人都还没养老金，居然要给房子交养老金，而且越穷的人住的房子越老，可能交的越多，起不到房地产税这种再分配的效果。”

guan_16350407942437：“房屋养老金就是旧房维修金，在名称理解上容易造成错觉。实际上有忽悠人的嫌疑，应该使用更加直接明确的名称。”

憨狗：“住建部的新发明‘房屋体检、房屋养老金制度’是一个非常混乱的说法。房屋是财产，不需要养老。人是人，房子是物，即使是残疾人、智障人，国家社会也需要照顾他们直到死亡。而房屋服役期满就可以拆除重建，甚至还没盖完的烂尾楼都可以炸掉。怎么能和现代社会保障人权的养老金制度混为一谈？”

海外华人网友的评论则更加直言不讳。

（网页截图）

bao zi：“没钱了，所以，必须巧立名目来割韭菜。”

洼地老刘：“这个是徒劳的，一个是征收成本很高，还有就是对于财政缺口，真的是杯水车薪。”

诗和远方：“在70年保质期内收这样的体检费,法律依据是什么？掏钱买的70年产权的房子,难道保质期不是70年吗？合理性在哪里？房屋有质量问题,难道不是开发商和监理单位的责任吗？这就是明着抢，看中国人民能忍到啥时候。”