周大福都要逃？拟出售20亿美元中国收费公路资产

2024年12月，根据周大福创建公司CTF网站，目前该公司在中国大陆持有15个收费道路营运项目，包括在广州、深圳和杭州等主要城市。(HECTOR RETAMAL/AFP via Getty Images)

彭博引述消息报导，香港亿万富豪郑氏家族旗下的基建业务部门计划出售在中国大陆的一批道路资产，价值约20亿美元，洽谈对象包括中共国企越秀集团。

知情人士透露，周大福创建公司（CTF Services Ltd）除了与越秀集团进行初步商讨外，也与其它买家接触，并表示这些道路资产可以分拆成较小单位出售。

报导称，这笔出售交易是CTF策略性检讨其收费公路资产的一部分，目的之一是为筹集资金。

知情人士表示，目前谈判仍处于初期阶段，最终估值可能会因资产组合和交易结构而有所变化。

CTF和越秀集团对此均未置评。

CTF是郑氏家族三大上市旗舰之一，近年来加速出售非核心资产，以便将更多资源投入保险和物流等领域。在新世界发展公司面临亏损和债务攀升之际，CTF作为郑氏家族的重要现金来源，提供了稳定性。市值最大的周大福珠宝集团也正面临创纪录高金价和中国奢侈品消费放缓的不利因素。

2024年CTF股价上涨5.8%，相比之下，新世界下跌58%，周大福珠宝下跌42%。为提升流动性和增强投资者信心，新世界在2024年中将CTF的控股权出售给郑氏家族的私人投资部门周大福企业（Chow Tai Fook Enterprises）。

根据CTF网站，目前其在中国大陆持有15个收费道路营运项目，包括在广州、深圳和杭州等主要城市。该公司还在香港经营主要商业项目，包括地标性的会议展览中心。

集团创办人郑裕彤之子郑家纯（Henry Cheng）现担任三家上市公司的主席。

报导中提到，随着接班故事的展开，郑氏家族旗下公司的表现成为投资者关注的焦点。郑家第三代长子郑志刚曾被广泛视为接替父亲郑家纯的最有力人选。但在2023年的一次媒体采访中，郑家纯表示仍在寻找继承人，侧面告知情况发生了变化。

在新世界出现20年来首次年度亏损，且债务水平超过香港其它主要开发商后，郑志刚于2024年9月底卸任新世界行政总裁（CEO）一职。其继任者、前政府官员马绍祥仅两个月后就辞职，加深了投资者的担忧。

CTF目前由郑家纯次子郑志明和何智恒共同担任行政总裁。郑家纯女儿郑志雯是周大福珠宝的联席副主席，三儿子郑志亮则担任周大福企业的联席行政总裁。