过年前佛山3千工厂倒闭? 中国房价、房租雪崩 专家 : A股终将“现出原形”
广州某开发商12月26日为回笼资金，低价3折抛售精装修特价房源。图：翻摄自海外爆料 X账号
中国近日经济仍没起色的现象，依旧持续衰退，不仅房价与房租雪崩，还有大量工厂倒闭。
X账号“海外爆料”今（3）日发文表示，广州房价最近崩塌。广州某开发商12月26日为回笼资金，低价3折抛售精装修特价房源。原备案价2万人民币（约9万台币）/坪，现价5,500人民币（约2万台币）/坪，推出88套持续抛售。
中国不仅房价雪崩，房租也在崩溃。X账号“德润传媒”指出，北京的房子租都租不出去，连降价20%都无人问津。有中国网友反馈，北京租房一个次卧的租金，从之前的2千人民币（约9千台币）跌到了1,400人民币（约6千台币），直接跌了30%。
X账号“新闻调查”声称，在过年到来前，佛山2千到3千家门窗工厂就面临倒闭潮。“新闻调查”推测，整个中国制造业2025年会再倒一半。
中国云南昆明经开区林溪路的大诺方舟天地原定2023年底竣工交付，却因开发商遭遇资金及经营困难成为烂尾楼。图：翻摄自@whyyoutouzhele X账号
另外《大纪元新闻网》专家秦鹏认为，中国面临股房汇债皆空的困境。秦鹏分析，中国 A股终将现出原形。虽现在 A股在3千多点，但经济没有真正改善，而是当局利用宣传及政策吊着人们胃口，同时透过国家队基金维稳。只要经济现出原形和中美冲突加大，资金必会而逃。
秦鹏推测，中国房市也会继续衰颓，房价和交易量都会继续下降。因为房屋交付迟缓造成的购房者与开发商的冲突也会加剧。人民币汇率也将失守，《路透社》此前指出，中国很可能为应对川普的高额关税而让人民币贬值，虽然当局赶紧辟谣，但司马昭之心路人皆知。
秦鹏主张，中国债市也将承压。中国国债投资回报率此前不断下降，一年期国债收益率跌破1%，30年期国债比日本还低，这是极度危险的现象。利率是钱的租金，而国债投资收益率下降，代表中国经济前景不被期待与看好。
北京的房子租都租不出去，连降价20%都无人问津。图：翻摄自德润传媒 X账号
在过年到来前，佛山2千到3千家门窗工厂就面临倒闭潮。图：翻摄自门窗史官
2026-03-29
