昔日莆田首富 正荣地产老板被采取强制措施

正荣地产集团有限公司实际控制人因涉嫌违法犯罪被抓。（公告截图）

1月21日，正荣地产集团有限公司（正荣地产）表示，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被采取强制措施。

正荣地产在公告中表示：欧宗荣（持有正荣地产45.73%已发行股份的控股股东）因“涉嫌违法犯罪而被采取强制措施”。

对于欧宗荣此次具体涉事情况，《第一财经》引述知情人士的消息透露，事关十余年前福州拍地的一桩旧事，还涉及到多家民营房企。但具体情况尚待进一步官方消息。

据该公司官网显示，正荣地产集团有限公司创立于1998年，目前从事住宅物业开发、同步开发商业及综合用途物业的大型综合性房地产开发商，长期位居中国房企综合实力前20强。正荣地产于2018年1月16日在香港联交所挂牌上市，正式跨进房企千亿俱乐部。

在2020年的胡润百富榜中，欧宗荣以360亿元（人民币，下同）的财富，成为福建省莆田地产商人中的首富。

随着中国房地产业转入低迷，正荣地产在2022年由盈转亏。

《南方都市报》1月21日报导，2022年正荣地产录得合同销售金额约为334.56亿元，同比减少77%；期内营收为258.96亿元，亏损及核心亏损为分别为146.17亿元及355.06亿元。

2022年2月11日，正荣地产及正荣服务两只股票的价格出现暴跌，最高跌幅超过80%。与此同时，正荣地产的多只债券也出现大幅度下跌。同年2月18日，正荣地产发布公告，预计因为资金严重紧张，2022年3月到期的债务不能按期偿还。

《每日经济新闻》报导，该公司此前公告，截至2023年6月30日，正荣地产境外债务中的有息负债约为39亿美元。

为缓解资金压力，正荣地产2022年以来采取了出售资产等措施。据其2022年3月31日公布的资金回笼方案，公司计划积极出售12个自持投资型物业，公允价值接近100亿元，扣除项目已有贷款后的净值约为40亿元。

同时，正荣地产暂缓拿地，自2022年开始没有新增土地，截至2023年6月30日，正荣地产连同合营企业及联营公司拥有建筑面积1,660万平方米的土地储备。

腾讯用户nqbxkv1感叹道：“（恒大）许老板彻底倒了，碧桂园岌岌可危，万科负面消息频发，正荣地产实控人又涉嫌违法被采取强制措施……不得不让人对地产业以及从业者感叹：十年河东十年河西，彼一时此一时！”

用户1489581则认为：“说白了就是泡沫太大，和普通人购买力严重脱节，现在房子卖不动了，又不让降价回笼资金，欠银行的又还不上，最终只能沦为背锅的。”