近日，中共官方吹嘘北京、上海等一线城市楼市“回暖”，但不少房产中介表示，房子成交量比以往是有所增加，但房价仍在持续下跌，提醒消费者现在不要轻易买房。
根据Wind数据显示，3月1日至24日，北京商品住宅网签套数为3416套，较2月增加48.8%。同期二手房网签13675套，较2月增长15%。
上海市房地产交易中心数据显示，今年1至2月，上海二手房成交3.12万套，为2017年以来同期第二高。交易中心预判，3月二手房成交预计超过2.5万套，同比增加40%左右，比近五年同期月均成交水平高出14%。
从价格来看，今年以来，上海新房价格指数环比上涨，1-2月分别上涨0.6%、0.2%。二手房价格指数去年四季度以来环比累计上涨1.5%。
不过，上海房地产业内人士对房市的预期却并不乐观，并揭示了上海房市的真实情况。
上海房产中介“李哥选房”3月24日发布视频说，“上海新房陷入死循环。”
“我跟大家直接说真话，现在上海楼市特别是新房压力是非常非常大的，绝对不是外面讲的这种金三银四啊，我觉得现在整体市场还是非常僵持了。”
有网友在评论区善意地提醒“方姐”：“注意言论，现在唱衰房市要被罚的。”
3月25日，上海网信办发布通告称，98个自媒体账号因发布“上海市中心房价要崩了”“上海楼市崩盘倒计时”等信息被“禁言”。
有网友嘲讽，看来“（上海官方）是真急了”。
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
2026-03-30
