“继承权”再争也没用！今年在新规下，父母的房子一律“这样”处理！

家庭中，房产继承常常成为一触即发的敏感地带。有不少家庭因继承权分配不均陷入纷争，甚至兄弟反目成仇，闹上法庭。

但今年，在新规下，这一状况或发生根本性的转变，父母的房子以后都一律“这样”处理！这套公证的处理机制，将让继承权纷争画上句号。

.01

继承法修订要点

新《继承法》明确了子女在财产和房屋分配中的标准，自此，遗产纠纷将显著减少：

第一，清晰界定了继承人资格

继承新规对遗产继承人进行了调整，明确继承人顺序和范围，其中：

第一顺位继承人，明确为配偶、子女、父母。

第二顺位继承人，明确包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。

另外，新规还明确将侄子、侄女、外甥和外甥女等亲属关系，全部纳入到继承范围。

明确：如果没有第一、第二顺位继承人的。侄子侄女等晚辈成员可以作为第三顺位继承人继承遗产。

第二，提出两种新型遗嘱形式

传统的遗嘱形式主要有录音遗嘱、亲笔遗嘱、公证遗嘱，其中公证遗嘱具备最高法律效力。

但是公证遗嘱流程更为复杂，要老人亲自公证办理，而且一旦公证遗嘱后，出现意愿改变，就需要重新调整遗嘱内容，再公证程序复杂，给老人带来了不必要的麻烦。

为此，新规引入了两大新的遗嘱方式：一个是打印遗嘱，还有一个是录像遗嘱。两大新遗嘱方式都有助于根据老人的意愿调整遗嘱，弥补传统模式的不足。

而且，新规还明确，公证遗嘱不再具有优先效力，而是以最新的一份有效遗嘱为准。这一新变化，更准确地体现遗嘱人最终的财产分配意图，减少子女间因遗产产生的争议。

第三，明确房产继承原则：

关于父母房产的继承，新规明确遵循原有原则。如果父母生前有立遗嘱，指定继承人和份额，则按照遗嘱分配执行。

如果没有遗嘱，或者遗嘱无效，则按照法定继承顺序来进行继承。

第四，增加倾斜分配

新规明确，对尽到了主要扶养责任或者一直和被继承人共同生活的继承人给予多分。

若存在需要特殊照顾的继承人（如年幼的子女、无劳动能力的继承人等），在分配遗产时也会给予适当倾斜。

.01

案例剖析：新规如何影响实际继承？

以李先生夫妇的房产继承为例，李先生夫妇拥有一套200万的房产，育有一儿一女，如果李先生夫妇未留下遗嘱，房产如何继承？

根据新规，房产将按照法定继承顺序继承。一儿一女作为第一顺位继承人，都享有继承权。

但是，新规并没有明确规定继承的份额，而是根据子女的经济状况、赡养义务等因素综合考虑。如果子女赡养和经济状况相当，那么一儿一女各继承一半份额。如果女儿过去承担了长期照顾父母的主要工作，那么最终会多分房产份额。

.03

老人如何保卫自己的房产？

现实中，有的子女在得到遗嘱以后，却不尽赡养责任，导致老人晚年生活更加凄凉，面对这种情况，老人该如何应对？

1、订立遗嘱要及时

老人在意识清醒时订立遗嘱，并保留就医记录作为证据证明自己的行为能力，有助于更好地保护自己的财产。

2、赠予也要提防“陷阱”。

老人生前赠予房子给子女，最好在赠予协议中保留永久居住权，并对赡养条款进行公证。确保房子赠予后，避免被子女“弃养”。

保留居住权以后，不管将来子女怎么处理房子，老人都可以长期居住，这是法律赋予的权利，老人后半生居住也有保障。

3、遗赠扶养也要设置“防火墙”

老人将房子赠予其他人，建议签订《遗赠扶养协议》，明确”探视次数”“陪护标准”等细节，避免道德风险。

另外，律师朋友提醒，协议中最好约定单方解除条件，如：“受赠人未做到扶养协议条款，赠予人有权解除协议”，这样就给协议加多了一层保护罩。

写在最后

新继承法规为父母房产继承提供了明确的解决方案。通过明确继承顺序和方式，加强监管和执法力度等措施，新规有望减少家庭矛盾和社会纠纷，推动社会公平正义和法治建设。

但是，作为老年人，也需要清醒规划，提前未雨绸缪，才能避免走入晚年凄凉的境地。