中国人民财富将被这场“灾难性事件”吞没
一、数据现状价格连跌：百强城市二手房均价13,481元/㎡，连续40个月下跌，同比跌幅7.34%【中指研究院】。
分城市层级：一线城市同比跌4.17%，二线跌8.14%，三四线跌7.78%。
新房市场：均价虽涨至16,910元/㎡，同比+2.73%，但主要依赖地方新政拉动。
销售崩塌：百强房企今年前8个月销售额2.3万亿元，同比大跌13.3%；8月单月销售额2.07千亿元，同比再跌17.6%【CRIC】。
区域分化：一线支撑力较强，但中小城市“白菜价房”蔓延，一套房几万元人民币的案例屡见不鲜（如鹤岗）。
二、国际参照日本泡沫：1991年崩盘后，房价跌20年，均值跌幅超过45%，东京跌53%。
高盛预测：中国房价未来到2027年或再跌10%才触底，但这仅是对核心城市的估计。
三、财富影响中国家庭财富的约70%锁定在房地产（官方与学界多次研究结论）。
房价20%的跌幅，就意味着居民总财富至少蒸发30~40万亿元人民币。
对比股市：即便沪深两市全部归零，损失也不足家庭财富的1/10，房市的冲击远超股市。
四、结论这，当然不是一次普通的市场调整，而是关乎中国百姓财富命运的“大洪水”：财富蒸发：三四线房产贬值，已让无数家庭的毕生积蓄化为乌有。
信心坍塌：房企新政无效，销量连跌6个月，居民普遍“不敢买、不愿买”。
结构危险：债务、老龄化、就业压力叠加，市场修复周期恐比日本更长。
换句话说，中国房地产市场已经从“造富机器”，变成了“财富黑洞”。
当房价连续40个月下跌，百姓的财富正如同被洪水吞没——这是中国经济真正的“灾难性事件”。
