348万买的房跌到121万！女子断供“送”银行，结果倒欠100万

我还不起贷款了，我房子也不要了，我把房子送给银，行吗？

据河南公共频道于6月13日报道，河南一女子之前买了一套新房，总价348万，没想到房子买来以后，房价就开始狂跌，一直跌到现在121万，女子当时办理了按揭贷款，银行贷款还有100万。

女子称现在家庭收入减少了，还不起贷款了，想着120万的房子，银行贷款虽然还有100万，银行也还是赚的，所以就不想还贷款了，断供了银行就会起诉，把房子拿来法拍，也就是说，让银行把这房子给收走算了。

可事情哪有这么简单呀，女子把房子断供以后银行就来了通知，那告诉女子，如果要断供的话，女子将会承担更多的损失，因为房子法拍要请律师、要诉讼费，要律师费、还有银行的滞纳金，违约金等等，这些费用都要房主去承担，算起来怎么也要100多万。

女子现在很无奈，这房子该继续还月供呢，还是要断供呢？

对此，有网友称，如果是自己住的，那就不要卖，继续还贷款，如果卖掉了，首付款没了，房子也没了。

如果继续还月供，最起码这房子还在这里，房子卖掉了，你自己还要去租房子，那租房子的钱拿来还月供，如果不是自己住，那就去把房子租出去，租金拿回来还月供，万一有一天房价能涨回来呢？

专业的律师解读，当初购买房子做按揭贷款的时候，都在银行有签过合同，如果你不想还贷款，你要断供了，那房主就是违约了，你房主必须要承担这一切的违约金，滞纳金等等，银行也不是吓唬你的，房主的征信还会出现问题。

也有网友说，贷款的时候是以抵押物为对价，贷款还不上房子归银行，两不相欠了，银行承担房价跌穿的损失，所以国外遇房价暴跌银行纷纷破产倒闭，而不是个人。

像咱们是还不上继续还，无限责任，银行有限风险，所以房价再跌银行也不会破产倒闭，倒霉的是房主。房贷学的西方，但是对房主有利的东西没学，只学习了对银行有利的。

说的也有道理啊，就像以前古代的当铺，我们把家里的值钱东西拿去当，然后当铺会给你相应的钱，如果你有钱，你就再去把它赎回来，如果你没钱了，这个东西就不属于你了，因为你拿去当的时候，当铺里会给你相应的对等的钱。

房子在银行抵押也是一样的道理，都是按照正常评估价的7折去抵押的，银行已经给自己留了一定的空间。

遇到这种情况，只有两个选择，要么就继续还房贷，要么就把房子割肉卖掉，最没办法的办法就是断供，让自己上黑名单，让银行去法拍。