惨住「套」房 温州炒房团返乡种地
2008-06-29 中国时报 【白德华／台北报导】
大陆这些年来房市狂涨，道地农民出身的许同，曾携上亿资金闯南走北，时机好时一天就能赚上数百万人民币，让温州炒房团名噪四方。但宏观调控后房市节节下滑，一切回到原点，欠债三千万让他东躲西藏，最后只好回家种地，财来财去宛如梦幻一场。
许同是温州瑞安地道的农民，三年前，他呼朋唤友携上亿资金闯荡一线城市，一批批买房子，所到之处获利丰厚。
如今，他又回归原点。炒房赚的钱悉数被套，分崩离析的炒房团则恩怨纠缠。曾把六百万人民币交给许同炒房的表弟，因分不到红成了仇人，一周前还遣弟媳来兴师问罪。
尽管这可能只是千百个温州炒房团中平常的一件，揭露的却是温州炒房团「猝死」的完整样本，背后则是无数人财富合谋的游戏。
许同的家在瑞安一个镇的郊区，三层小楼，破旧缺少维修，和周围房子相较很寒酸，唯有门前一片水域稍显光鲜。
「我在外面买的房子都比这好，但从来没住过」，许同接受《华夏时报》访问时说没几句话就要「转移」。「不能让邻居看到，不能让他们堵住我。」他们指的是许同曾经的亲朋，如今的债权人。
点起一根菸，许同沮丧地说：「我现在手上还有欠款三千万（人民币）。」
○五年开始炒房时，许同先拿出两百万积蓄在杭州小试，半年内赚了五十万，这比辛苦采砂好赚多了，回到村里不止引来□慕，更引来入夥资金。
之后，他与八个同乡携两千万本金杀入上海楼市，看好浦东一处刚开盘的高级公寓，全资进入，两个月后转手盈利高达二五％。
接着，南下广州、深圳，北上北京、大连，本金加盈利一滚，资产最多时达上亿，最多时炒房团也有廿多人，几乎像所有炒房团一样，看中的楼盘就批量买入，在有利可图时就找仲介出售。
当时，真是不愁卖。许同在北京「美景东方」的六套房，出售时价格每平米一万四千人民币，但半年前买进时仅九千九百元，一天能卖几套房子，盈利数百万。
但去年八月后，许同的廿套房子全出不了货，之前存的九套也压下来。原因是为了抑制房产，北京出台的保障住房、二套房贷、货币从紧等调控措施，道道都是必杀令，也造成深圳等城市房价大跌。去年九月后，既使砍价三成，许同仍一套也卖不出去。
许同彻底绝望后，才感受到高利贷一天三万的压力。许同说，他已经死了，唯一活下来的理由是，种好地，采好砂，尽量还利息。现在回想起来，许同不明白，当时胆子怎么那么大！
