上海一个总面积为700平方米的楼盘，近日以高达34.49万元（人民币．下同）每平方米、总价格2.42亿元（逾2.8亿港元）的天价成交，创下大陆楼市新楼有史以来最高纪录。不过有分析称，今次只是小概率事件，并不会成为房地产市场的“风向标”。
据第一太平戴维斯本月12日公布的数据显示，该楼盘为华侨城（亚洲）开发的上海华侨城苏河湾11号楼，为联排别墅，于今年4月19日以2.42亿元成交。有分析师表示，该单价应该是目前大陆最高的成交价。此外，位于上海黄浦区的绿城黄浦湾曾有房源报价每平方米38万元，但未见成交。
易居研究院研究总监严跃进表示，高档置业需求正在上升，目前上海中高档住宅项目的价格在每平方米15万元至20万元的成交价并不稀奇，上述项目位置优势明显，是高净值人群首选物业。
值得一提的是，据中原地产研究部统计数据显示，今年上半年，全国有36个均价每平方米超过10万元的豪宅。中原地产首席分析师张大伟表示，今年上半年是中国房地产历史上第一个顶级豪宅年，“一线城市豪宅售价每平方米动辄超过20万元，甚至二线城市个别项目也跻身单价‘10万元+’阵营”。
