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中国购房者面临楼财两空风险 中共对中概股让步?惊人反转 中国老板:失业比去年增十倍

川普让中共失血而亡?有多快? 爆中国廉价手机含恶意软件 美巨头卖中国业务 川普盛赞 餐饮业受重创 海底捞半年亏10亿 洪水肆虐 川多行业停滞

拒绝接受美国正规审计的中概股,正面临2021年底之前退市的风险。周三中共证监会高官表示,接受美国对任何一家中企的审计,中共开始让步了吗?阿波罗网评论员王笃然做出分析。

美国家电制造巨头惠而浦传出准备出售中国业务的消息,之前川普总统说该企业是,将工作与繁荣带回美国社区的“典范”。川普总统第二任期核心政策之一,是“终止依赖中国”。

有学者分析认为,中共政权将失血而亡,阿波罗网评论员王笃然有不同看法。

大陆资深媒体人表示,中国白领经历至暗时刻,失业人口比去年增加十倍。更糟糕的是,中国房企过度依赖首付款,购房者面临楼财两空风险。

餐饮业受重创,海底捞上半年亏损近10亿,利润降幅超200% 四川洪水肆虐,稀土、化肥、多晶硅等行业遭重创。

网络安全公司爆料:畅销非洲的中国廉价手机含恶意软件。

北京在中概股领域让步?称对美开放中共国企审计 王笃然点评

目前中美两国在中概股问题上仍然关系紧张,美国政府表示,该国准备在2021年底之前,令一些最关键的中概股下市,因为这些企业长期拒绝接受美国正规审计。

彭博社报道说,中共证券监督管理委员会副主席方星海周三在北京接受采访时称,中方希望解决与美国在审计问题上的纠纷,并已在8月初向美国上市公司会计监督委员会(PCAOB),发送了新的提案,该提案将允许美国选择任何一家国有企业进行审计,尽管一些所谓“国安资讯”仍然不会对外开放。

阿波罗网评论员王笃然表示,中共看到退市带来的巨大圈钱无望,不得已做出一些妥协,但没有诚意,一些所谓“国安资讯”仍然不会对外开放,这也就没有了审计的意义,等于没做审计。

美国商业巨头将出售中国业务  获川普政府盛赞

周二(8月25日),美国家电制造巨头惠而浦(Whirlpool)传出准备出售中国业务的消息。

8月23日,惠而浦中国发出重大事项股市停牌公告,宣布停牌2个交易日,原因是格兰仕的收购案可能引发股权变更事宜。同时公司第七届监事会监事及监事会主席袁凤兰辞职,但没有公布更多辞职详情,仅称是个人原因。

图:2020年8月6日,美国总统川普在俄亥俄州克莱德市惠而浦公司工厂发表讲话

惠而浦在美国的家电制造业工厂8月6日,获得川普政府的盛赞,并被誉为将工作与繁荣带回美国社区的“典范”。在2018年,美国对中国制造的洗衣机征收了大笔关税,川普表示,这帮助了美国的工厂摆脱了掠夺性贸易政策。

惠而浦中国多年来经营惨淡,今年上半年营收同比下降19.9%,净利润同比下降93.35%。

中国房企过度依赖首付款,购房者面临楼财两空风险

近期,为控制房地产债务风险,中共监管部门出台新规,为房地产企业设置「三道红线」,负债率过高的房企将会很难发债融资。

所谓「三道红线」是说,1、剔除预收款后的资产负债率大于70%;2、净负债率大于100%;3、现金短债比小于1倍。

如果踩中三道红线,开发商有息负债就不能再增加;踩中两条,有息负债规模年增速不得超过5%;踩中一条,增速不得超过10%;一条未中,不得超过15%。

一旦新规落地,中国的各大房企包括融创恒大、富力、绿地、金辉、华夏幸福、泰禾等,都有可能触碰到「三道红线」,融资可能会受到影响。

《华尔街日报》8月25日报道,随着中共政府限制其他信贷渠道,中国房地产公司越来越依赖客户的首付款。在很多情况下,客户在住房建成前就全额支付了房款,其中一次性支付一笔钱,其余部分从银行借款,开发商将这些现金作为一般运营资金。

由于越来越多的房产开发商面临财务压力,那些已经为尚未建成的房屋支付了巨额款项的中国家庭开始感到不安,这一状况凸显出房屋预售存在的风险。

中国许多开发商负债累累,中国恒大是典型的例子。作为中国最大房地产开发商,恒大负债超过万亿,其中有6500亿的债务需要偿还利息。为解决杠杆问题,恒大采取对购房者打折的促销手段,其2020年上半年净利润预计下降约46%。

来自社交媒体上的贴文和媒体的报道显示,数以千计的买家购买了泰禾房地产集团至少五个未完工的楼盘,这些购房者都交了相当于六位数美元的首付款,他们担心楼盘会延期交付,甚至可能收不到房。

一些购房者还担心,如果他们停止还房贷,可能会被列入中国「社会信用」系统的黑名单,那样的话,在旅行、工作和教育方面都可能受到限制。

金融研究人员Franklin Yan表示,他们用全家几十年的积蓄买了一套房,但现在可能永远也收不到房,而如果还不起房贷,他们的孩子可能会被学校拒之门外。

Yan说,2018年,他同意以人民币250万元(约合36.1万美元)在北京西南方向约250英里处的太原市购买一套泰禾开发的住房。

Yan已经付了三成首付。他说,去年该项目就进展缓慢,今年3月份已完全停工。

最近几年,中共政府收紧了房地产企业的融资渠道,预售房屋于是成了他们的一个融资渠道。

责任编辑: zhongkang  来源:阿波罗网林亿综合报道 转载请注明作者、出处並保持完整。

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