加州和法国 谁先作死？

前言

本来是谈美国的事，之所以联想到法国，因为2016年法国有个民调，超过90%的法国人喜欢民主党的奥巴马，还有几万人签名希望奥巴马来到法国当总统，看来奥巴马非常对法国人的口味。

上个月的法国大选，选出来一位政见和奥巴马类似的马克龙，得票率66%；去年底的美国大选，民主党的希拉里虽然输了，但她在加州的得票率是60%。看来加州人民的价值观和思维方式和法国人很接近。

加州在大选结束后，很多人上街游行，表示不承认川普，准备独立搞加利福尼亚共和国。从GDP数据上看，加州已经超过法国成为全球第六大经济体，确实挺牛：

除此以外，加州和法国，还有一个共同点，就是都很作，先讲一下它们的故事

加州租房管制法案

中国人喜欢投资房地产当收租婆，但到了美国加州，那可得小心。

本来美国各州都有对房屋租赁的管理规定，保护房东和租房者双方的利益。因加州近年来房价飞涨，租客抱怨很大，加州是民主党的大本营，于是以保护租房者权益的名义，出台了各类房租管控法案。

加州AB1506法案，核心是加强房租管制，严格限制房东涨价。即使房客搬走，房东也不能提升租金。

加州圣何塞出台限租规定，要求公寓楼房租年涨幅不得超5%，另外，增加保护租客的反报复措施，旨在保护举报房东有违反房租管制条例行为的租客。如果房东不想租了，那对不起，还有埃利斯法案条例（Ellis Act ordinance）等着你。该条例规定，如果房东不再出租房产，租客可拿到一笔搬迁费。

在各种繁复的管制法案背后，有着虎视眈眈的一群人，包括职能部门、市政府、政府基金、议员、法官等，象秃鹫一样看着房东，随着准备冲下来分而食之。

加州房租市场，可以简单归纳为四点：房租限、规定繁、停租难、诉讼惨。

法国劳工保护法案

作为1789年大革命的发源地，社会平等的理念深入人心，法国的劳工保护在欧洲是非常出名的，其目标是为为劳动者撑起了一把强大的保护伞，最大限度地保护劳动者的权益。

法国规定最低法定工资，大约是税前1500欧。每周法定工作时间为35个小时，平均每天7小时，此外员工每年还有至少5周的带薪假期。老板解雇职工是非常困难的，雇主一旦被罚，企业要支付非常高的赔偿金。员工被解雇后，如果觉得冤枉，找律师把雇主告上劳资法庭，那老板更悲剧了，劳资法庭的重点是考虑职工的利益。因支付不起沉重的罚金，企业被逼关门并不少见。

高管制高福利之下，法国工会形成了强大的利益集团。法国人都知道一个潜规则，如果你成为工会会员，那就相当于进了保险箱，不仅工作上打打酱油即可，而且工资福利待遇优先。

法国劳动力市场，可以简单归纳为四点：工时短、福利高、解雇难、诉讼偏。

共同结局

心有灵犀，加州和法国在市场管制方面取得了共鸣。虽然公共事务的项目不同，但同样的思维模式、同样的机制，注定了类似的结局。

法国企业在无数管制之下生存艰难，很多大型跨国企业纷纷将工厂外迁，中小企业更是尽量减少用工，在1997-2012的15年期间法国流失约50万个工业岗位。

法国人在无数保护之下找不到工作，失业率高达10%远超德国英国，而年轻人的失业率更

高，从1975年的4.4%跃升至2016年的25.7%，申请失业金人数已达到20年最高水平。实际情况更严重，调查显示，毕业一年后的年轻人里只有62%有工作，还包含很多短期合同。

失业人口越多，政府需要多征税来发放失业救济，但增税又会加剧企业的生存压力，于是越发不敢雇佣工人。最后的结果，精力旺盛的年轻人找不到工作，要么无所事事吃福利，要么赖在大学不毕业吃教育福利，社会就象是坐在火药桶上面。

加州房东在越来越多的管制之下心惊胆战，前些天发生在东湾奥克兰的房东Alice一家的悲惨故事，简直让人无法相信这是在美国，房东Alice在无赖租霸、租客联盟、媒体煽动、奥克兰市府和民主党法官的合谋之下，被迫宣告破产，多年的勤劳工作和积蓄化为乌有，后续还面临索赔官司，大家有空可以网上搜索了解一下。

加州租客得益了吗？当然不会，在高管制高福利的游戏中，得益者是积极参与游戏的几方：无赖租霸、管理部门、市政府、律师和民主党议员。输家是谁？除了破产的房东，还有就是广大奥克兰纳税人，和真正需要低价房救助的穷人。奥克兰政府花了2000万美元纳税人资金，投入大笔律师费，无数专业人员费用，最终得到了Alice家的房产。事实上，这都是无谓的行政损耗，本来都可以真正用在帮助穷人解决住房问题方面。（是否想起了凯恩斯主义，名义GDP得到增长，却损耗了真正的社会财富。）

议员们打着保护弱者的口号，却严重侵犯房东权利，一切的管制成本最终去反馈到市场。结果必然减少入市的房源，抬高房租，造成低收入群体租房更加困难。更严重的，这种侵犯了公民私有产权的行为，破坏了市场经济的法治基础。这意味着将来的贫富分化严重、社会冲突加剧，治安水平下降。

加州和法国，都是以保护弱者的名义，破坏了契约双方的对等权利，最终社会承担恶果。法国总统萨科奇面对困境，直言不讳说：“我们混淆了平等与平均主义”。但加州可没有高官敢这么说，在洛杉矶、旧金山这些民主党重镇说出不同意见，就有可能被打。这些地区常常只有支持福利/非法移民的“自由”，可没有反对福利/非法移民的“自由”。

在加州，越穷越有理，越弱越要保护。租房法案怎能少了对非法移民的特别保护呢？在AB291保护法案中，“保护非法移民不被虐待，没有人应该因为非法移民身分而生活在恐惧、痛苦或被骚扰之中。”