中国房地产项目屡出现“烂尾”或房价大跌等情况。图：撷自微博（资料照）
中国二十大将在今秋举行，第一财经研究院《2022中国宏观经济半年报》指出，中国将在下半年面临三大挑战：疫情影响、房地产风险与青年失业率高等。该报告也建议 中共当局应尽快推出救济措施。不过，有专家认为这些建议都不具操作性。
据中媒《第一财经》报导，第一财经研究院《2022中国宏观经济半年报》指出，中国下半年经济恢复面临许多挑战，包括：疫情、房地产风险、青年失业率与美国联准会（Fed）宣布加息所影发的经济衰退等。
报告称，疫情对中国经济的负面影响暂时不会消失，民众消费与企业投资也都受到一定制约，且房地产风险事件、烂尾楼等打击民众买房信心，不利于房地产市场良性发展，再加上青年失业率高，将影响中国消费需求。
第一财经研究院呼吁，中国政府应推出稳定政策。针对疫情影响，该报告指出，由于目前常态化核酸检测有效期间为48小时或72小时，除限缩民众活动范围外，也导致消费需求无法充分释放，因此对整体消费产生负面影响。
因此，该报告建议，可在低风险地区放松常态化核酸检测时限。如：若某地区一个月内未新增疫情，可将常态化核酸检测时间扩大至7天。
不过，《大纪元时报》时事评论员王赫今(28)日认为，这些建议不具有操作性，因为中国在二十大前不会放松“清零政策”，在政治高压下，地方政府自然不敢提出政策，也无人能承担此后果。因此此建议不可能被采纳。
至于消费问题，该报告建议应扩大消费、刺激政策，如：推出购物优惠活动，让商家减免税收，并鼓励金融机构推出消费信贷优惠、在实验城市向特定家庭或小型企业发放数位消费券等。
但王赫认为，由于中国经济直线下滑，且据中国统计局6月份数据，25至59岁的人口失业率为4.5％，16至24岁人口失业率也上升至19.3％。因此无论人民是否有钱，都不敢轻易消费。
而房地产问题，该报告指出，必须化解房地产风险、重塑市场信心。因此“保交楼”为恢复房地产市场的第一要务。针对地方乱象，该报告认为，地方政府应成立房地产专项纾困基金，实行监管权力，协调房地产、银行与消费者间的权益分配，以恢复该行业的信心。
不过，王赫表示：“房地产已经破灭了，中共只能力推‘保交楼’，最后让银行担责，但银行将面临呆账坏帐。”
王赫认为，由于这之中牵扯到许多利益问题，即便银行需要利益交割，当局也无法推出有效措施。因此，该建议也无法实施。
5月7日晚间，上海市闵行区居民与上海防疫人员“大白”爆发了冲突。图：撷取自Twitter@DWZ777
近日中国多处烂尾楼业主表示集体停止偿还贷款，冲击到大陆银行体系。
